Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Willkommen in diesem wunderschön renovierten Apartment mit spektakulärem Ausblick in Estepona – inklusive Touristenlizenz und attraktivem Vermietungspotenzial (ca. 230 €/Nacht in der Hochsaison).

Entdecken Sie dieses helle, moderne und geschmackvoll renovierte Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Estepona. Die Immobilie vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage: Das Mittelmeer, der Strand, der Yachthafen und das charmante Flair von Estepona sind schnell und einfach zu erreichen.

Das Apartment wurde umfassend renoviert, wobei Wert auf zeitgemäße Ausstattung, Funktionalität sowie eine helle und harmonische Atmosphäre gelegt wurde. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en suite), was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder attraktive Investitionsmöglichkeit.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in den Balkon über. Große Fenster lassen das herrliche andalusische Licht in die Räume strömen und schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente. Die moderne Küche bildet einen stilvollen und einladenden Mittelpunkt – ideal für entspannte Morgenstunden, genussvolle Abendessen und unvergessliche Abende mit Familie und Freunden.

Ein Ausblick, der begeistert
Zu den absoluten Highlights des Apartments gehört der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bietet.
Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf den Felsen von Gibraltar; an klaren Tagen lässt sich sogar das Atlasgebirge in Marokko am anderen Ufer des Mittelmeers erahnen. Der Panoramablick reicht zudem bis zur imposanten Sierra Bermeja – eine einzigartige Kulisse, in der Meer, Berge und die eindrucksvolle Landschaft Andalusiens miteinander verschmelzen.
Dank der Westausrichtung genießen Sie zudem wunderbare Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Wenn sich der Tag dem Ende neigt, verwandelt sich die Umgebung in eine spektakuläre Kulisse für traumhafte mediterrane Sonnenuntergänge – der perfekte Ort, um einen Kaffee am Nachmittag zu genießen oder am Abend bei einem Glas Wein zu entspannen.

Eine Lage mit bester Anbindung
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang von einigen der attraktivsten Gegenden Esteponas entfernt. Das Meer liegt praktisch direkt vor der Haustür, während Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Playa del Cristo ist nur einen Katzensprung entfernt und zählt zu den beliebtesten Stränden Esteponas; sie ist bekannt für ihren feinen Sand und das ruhige Wasser. Die nahegelegene Strandpromenade lädt zu Morgenspaziergängen, zum Joggen oder einfach zu einem gemütlichen Bummel am Meer ein.
Auch der Yachthafen von Estepona ist bequem zu Fuß erreichbar. Er bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie eine lebendige maritime Atmosphäre – ideal für einen Abendspaziergang, ein Mittagessen direkt am Wasser oder ein spontanes Abendessen mit Blick auf den Hafen.
Die charmante Altstadt von Estepona ist ebenfalls leicht zu erreichen. Mit ihren engen Gassen, weiß getünchten Häusern, farbenfrohen, blumengeschmückten Fassaden, traditionellen Tapas-Bars, Restaurants und individuellen Boutiquen vermittelt sie ein authentisches Bild des andalusischen Lebens, während alle modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.

Die wichtigsten Standortvorteile
• Strandnähe: Bequemer Zugang zur Promenade und zur Playa del Cristo mit feinem Sand und ruhigem Wasser.
• Spektakulärer Meerblick: Blick über das Mittelmeer bis zum Felsen von Gibraltar und – an klaren Tagen – bis zum Atlasgebirge in Marokko.
• Blick auf die Sierra Bermeja: Das beeindruckende Gebirge bildet einen wunderschönen Kontrast zum Meer und zur Küste.
• Balkon in Westlage: Genießen Sie herrliche Nachmittags- und Abendsonne.
• Nähe zum Yachthafen: Restaurants, Cafés, Boote und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Nähe zur Altstadt: Das charmante historische Zentrum von Estepona mit seinen Restaurants, Tapas-Bars, Boutiquen und der authentischen lokalen Atmosphäre ist leicht erreichbar.
• Zwei Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (en Suite) und bieten so zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• Komplett renoviert: Zeitgemäße Ausstattung, eine moderne Küche und stilvolle Badezimmer sorgen für ein anspruchsvolles und harmonisches Interieur.
• Hervorragende Anbindung: Die gute Anbindung an die A-7 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús, Sotogrande und der gesamten Costa del Sol.

Ein Zuhause für das ganze Jahr
Dies ist weit mehr als nur ein Apartment – ​​es ist eine Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit Meer, Strand und dem Charme Esteponas direkt vor der Haustür.
Die durchdachte Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, helle, moderne Innenräume und der spektakuläre Panoramablick machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl – sei es als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Ein elegantes und leicht zugängliches Zuhause, in dem Meer, Berge und ein authentischer andalusischer Lebensstil aufeinandertreffen – abgerundet durch einen Ausblick, an dem man sich nie sattsehen kann.
Tourismuslizenz & Vermietungspotenzial

Das Apartment verfügt zudem über eine Tourismuslizenz und bietet somit die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung....für die kurzzeitige Ferienvermietung gemäß den geltenden Vorschriften. Die erstklassige Lage in der Nähe von Strand, Yachthafen und dem Zentrum von Estepona – kombiniert mit einem spektakulären Meerblick und einer hochwertigen Renovierung – macht die Immobilie besonders attraktiv für die Ferienvermietung.
In der Hochsaison kann das Apartment – ​​abhängig von Reisezeitraum, Nachfrage und Buchungsbedingungen – potenziell einen Preis von rund 230 € pro Nacht erzielen. Dies bietet die Möglichkeit attraktiver Mieteinnahmen, während die Immobilie bei Bedarf auch als privates Feriendomizil genutzt werden kann.

Unser Team arbeitet kontinuierlich daran, dass die Beschreibungen und Verkaufspreise der angebotenen Immobilien korrekt und aktuell sind. Ungeachtet dessen sind die hierin enthaltenen Informationen vorbehaltlich von Fehlern und Auslassungen und die Immobilien vorbehaltlich von Preisänderungen, Zwischenverkauf und Rückzug vom Markt.