Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eckhaus in günstiger Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Sant Feliu de Guíxols. Nur vier Gehminuten von der Fußgängerzone und den Geschäften des Ortes sowie fünf Minuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt, sind alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und der Küste bequem ohne Auto erreichbar.

Das Haus besticht durch seine Helligkeit, die Südwestausrichtung und einen funktionalen Grundriss, der auf komfortables Wohnen im Alltag ausgelegt ist. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse mit Meerblick. Der Aufzug verbindet die Garage direkt mit dem Erdgeschoss und fährt weiter in den ersten und zweiten Stock sowie zur Dachterrasse, sodass alle Ebenen des Hauses bequem erreichbar sind.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Flur und die Treppe zu den oberen Stockwerken. Auf dieser Etage liegt außerdem ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und mit einem großen Einbauschrank sowie einem Badezimmer en suite ausgestattet ist. Auf der anderen Seite der Etage befindet sich eine geräumige Garage, die groß genug für ein großes Fahrzeug oder zwei mittelgroße Autos ist und zusätzlich Platz für Motorräder, Fahrräder und weitere Gegenstände bietet. Neben der Garage befinden sich eine kleine Werkstatt und der Bereich mit den Hausmaschinen, darunter ein Gas- und ein Elektro-Warmwasserbereiter. Ein kleiner, lichtdurchfluteter Innenhof rundet diese Etage ab.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einer großzügigen Küche mit großer Kochinsel. Der Wohnbereich verfügt über einen charmanten Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC und zwei kleine Terrassen: eine nach Osten ausgerichtet, ideal für den Morgenkaffee, und die andere nach Westen.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit drei Schlafzimmern, zwei davon Doppelzimmer mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und viel Tageslicht, das auch den anderen Schlafzimmern zugutekommt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Von dieser Etage aus gelangen Sie zu einer der größten Attraktionen des Anwesens: einer großzügigen Dachterrasse mit Meerblick. Der Bereich ist in verschiedene Zonen unterteilt: eine Außenküche mit Grill, eine große, schattenspendende Pergola, eine Chill-out-Zone mit Bänken sowie ein Solarium mit Whirlpool und Liegestühlen. Auch der Aufzug fährt bis in diese oberste Etage.

Das Objekt verfügt über eine Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen, Gasheizung und Deckenventilatoren in Küche und Wohn-/Esszimmer. Es wurde vor weniger als zehn Jahren zuletzt renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass Sie es vom ersten Tag an genießen können.