Villa zu verkaufen in Llíria, Valencia

Mittelmeerhaus mit zwei separaten Nebengebäuden, Pool und gepflegtem Garten in Llíria – Camp de Túria zu verkaufen

Freistehendes, einstöckiges Haus in Llíria, direkt neben dem Parque de San Vicente, auf einem Grundstück von ca. 800 m² zu verkaufen. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus mit ca. 80 m² sowie zwei separate Nebengebäude – ein Gästehaus und ein Studio –, wodurch Familienleben, Gäste und Arbeit voneinander getrennt bleiben.

Das Haupthaus umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Marmorarbeitsplatte, handgefertigten Fliesen und einem Smeg-Herd, ein verglaster Speisesaal im Gewächshausstil, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Es verfügt über Terrazzoböden, Holztüren, ein traditionelles Ziegeldach und Details aus Stein.

Das erste Nebengebäude mit eigenem Eingang beherbergt eine Sommerküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite bietet ein großes Büro/Atelier, das derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird, sowie einen separaten Abstellraum.

Im Außenbereich erstreckt sich ein gepflegter mediterraner Garten mit Oliven-, Zitrus-, Palmen- und Obstbäumen entlang von Wegen und Steinmauern, mit mehreren Sitz- und Essbereichen. Der von Stein umgebene Swimmingpool befindet sich im Garten, neben einem Grillbereich, einer Terrasse und einem Parkplatz.

Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren und sechs Klimaanlagen, die für Heizung und Kühlung sorgen: vier im Haupthaus, eine im Nebengebäude und eine im Atelier.

Das Stadtzentrum von Llíria mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und einer U-Bahn-Anbindung nach Valencia ist etwa 5 Autominuten entfernt. Die Stadt Valencia und der Flughafen sind jeweils etwa 40 Minuten entfernt, die nächsten Strände etwa 50 Minuten.

Hauptmerkmale
- Haupthaus sowie zwei eigenständige Nebengebäude
- Grundstück von ca. 800 m²
- Haupthaus ca. 80 m²: 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer
- Gästeannex: Sommerküche, Schlafzimmer und Badezimmer, eigener Eingang
- Büro/Atelier und separater Abstellraum
- Swimmingpool
- Gewachsener mediterraner Garten mit Obstbäumen
- Verglaster Speisesaal im Gewächshausstil
- Kamin
- Smeg-Herd und Marmor-Arbeitsplatte
- Terrazzo-Böden und originale Holztüren
- Sonnenkollektoren
- Sechs Klimaanlagen mit Heizfunktion
- Grillbereich und Parkplatz

Lage
Das Anwesen liegt neben dem Parque de San Vicente in Llíria, Camp de Túria, etwa 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Valencia und der Flughafen sind jeweils etwa 40 Minuten entfernt, die nächsten Strände liegen etwa 50 Minuten entfernt.