Villa zu verkaufen in Llíria, Valencia

Ref. 04412 Freistehendes Chalet mit spektakulärem Garten, Pool und Panoramablick in Llíria

Wunderschönes freistehendes Chalet im Gebiet Alt de la Botigueta, in einer der höher gelegenen Gegenden von Llíria, mit beeindruckendem Panoramablick auf Valencia und den Ort. Das Anwesen umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.639 m² laut Kataster, ein zweistöckiges Wohnhaus, einen privaten Pool und einen spektakulären Garten.

Das Wohnhaus verfügt über laut Kataster 126 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine großzügige verglaste Terrasse, die den Wohnbereich erweitert, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, dessen Angaben noch zu bestätigen sind. Das Haus ist mit einer Elektroheizung, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.

Der Garten ist eine der großen Attraktionen dieses Anwesens. Er bietet weitläufige Rasenflächen, eine automatische Bewässerungsanlage, Zierpflanzen und einen hübschen Zierteich mit Wasserumwälzung. Außerdem gibt es einen großen, komplett ausgestatteten privaten Pool, einen Paellero oder Grillplatz sowie einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Das Anwesen ist vollständig umzäunt und von zwei Straßen aus zugänglich. Es verfügt über einen Stromanschluss von Iberdrola, Wasser aus einem Brunnen mit Anteilen, die Möglichkeit eines Anschlusses an die Trinkwasserversorgung, die noch zu prüfen ist, sowie eine Abwasserentsorgung über eine Sickergrube.

Laut Kataster ist das Hauptgrundstück 902 m² und das zweite, gärtnerisch gestaltete Grundstück 737 m² groß. Die im Kataster erfassten Gebäude umfassen insgesamt 190 m², darunter 126 m² Wohnfläche, 25 m² Veranda, 33 m² Pool und 6 m² Lagerraum. Abweichungen bei den Flächenangaben gegenüber der Eigentumsurkunde müssen noch überprüft werden.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit spektakulären Gärten, großzügigem Platzangebot, Privatsphäre und herrlicher Aussicht – ideal, um die Ruhe in einem Wohngebiet mit Nachbarn zu genießen.