Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Geräumige Erdgeschosswohnung mit direktem Poolzugang und hervorragendem Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung

– Nur 250 Meter vom Strand entfernt | Park Beach, Estepona
Eine hervorragende Gelegenheit, eine ansprechend gestaltete Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in der begehrten Wohnanlage „Park Beach“ zu erwerben. Die Immobilie liegt ideal in El Saladillo, nahe Cancelada (Estepona) und nur 50 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine helle, großzügige Aufteilung und eine private Terrasse, die direkten Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Pool bietet. Sie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial, die Immobilie in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln; dies steigert den Wert erheblich und macht sie zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Investoren. Die Wohnanlage gestattet touristische Vermietungslizenzen, was exzellente Möglichkeiten für die Ferienvermietung und als Kapitalanlage eröffnet.
Wichtigste Merkmale:
• Park Beach, nahe Cancelada, Estepona
• Nur 50 Meter vom Strand entfernt
• Erdgeschosswohnung
• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
• Direkter Zugang zu Gemeinschaftspool und -gärten
• Private Terrasse
• Voll möbliert
• Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung
• Hervorragende Kapitalanlage oder Ferienimmobilie
Ideale Lage in der Nähe von Restaurants, Strandclubs, Supermärkten und Golfplätzen. Puerto Banús ist nur 15 Autominuten entfernt, das Stadtzentrum von Estepona erreicht man in etwa 7–8 Minuten – eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Energieausweis (EPC):
• Energieeffizienzklasse: E – 72,7 kWh/m²/Jahr
• CO₂-Emissionen: D – 13,2 kg CO₂/m²/Jahr