Villa zu verkaufen in Palau-saverdera, Girona

Es gibt schöne Häuser – und es gibt Häuser, die vom ersten Moment an eine ganz eigene Persönlichkeit ausstrahlen. Diese Immobilie in der ruhigen Wohnanlage Mas Bohera in Palau-saverdera gehört zweifellos dazu.

Auf einem Grundstück von ca. 800 m² gelegen, befindet sich das Haus in einer sehr ruhigen, für den Durchgangsverkehr gesperrten Wohnstraße, nahe dem Ortszentrum, dem städtischen Schwimmbad, Parks und Grünanlagen sowie am Fuße der Berge. Eine privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf das Meer, die Bucht von Roses und die Ebene des Alt Empordà.

Das Haus wurde mit besonderer Liebe zum Detail konzipiert und verbindet Funktionalität, Eleganz und Design mit einzigartigen handwerklichen Elementen.

Bereits am Eingang beeindruckt die außergewöhnliche Tür aus oxidiertem Eisen. Sie wurde vollständig von Hand und ohne Schweißnähte gefertigt und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Derselbe Kunsthandwerker schuf auch die außergewöhnliche Innentreppe aus einem einzigen Stück mit integrierter LED-Beleuchtung. Sie wurde beinahe wie eine Skulptur gestaltet und schafft eine beeindruckende visuelle Verbindung zum Außenbereich.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch Großzügigkeit und viel natürliches Licht aus. Er umfasst ein etwa 40 m² großes Wohnzimmer, das sich optisch zu den Terrassen, dem Garten, dem Pool und der Aussicht öffnet, sowie einen Küchen- und Essbereich von ca. 14,5 m².

Die Küche ist ein weiteres Highlight des Hauses. Ihr außergewöhnliches geschwungenes Design kombiniert weiße Möbel, dunkles Holz und Arbeitsflächen aus Naturstein. Sie ist mit einem herkömmlichen Backofen, einem Dampfgarer, einem vollständig integrierten und verdeckten Geschirrspüler, einem Cerankochfeld, einer speziellen Grillplatte für Fleisch, verschiedenen Kochbereichen, einer Doppelspüle und zahlreichen Staumöglichkeiten ausgestattet. Eine Küche sowohl für den Alltag als auch für Menschen, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer. Zwei davon sind jeweils ca. 12,5 m² groß, während das Hauptschlafzimmer mit etwa 21 m² über einen großzügigen separaten Ankleideraum von fast 7 m² verfügt.

Darüber hinaus stehen 2 komplette Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit einer Fläche von ca. 9 m².

Auch die Außenbereiche gehören zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Das Grundstück bietet einen Garten, großzügige Terrassen, ein Sonnendeck, einen Grillbereich und einen privaten Salzwasserpool. So entstehen verschiedene Bereiche zum Entspannen, für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden und zum Genießen des mediterranen Klimas und der Aussicht.

Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Balkonterrassen von ca. 12 m² und 19 m², einen überdachten Innenhof von rund 34 m² sowie eine private Garage von ca. 35 m².

Auch in puncto Effizienz und Funktionalität ist die Immobilie gut ausgestattet: Solarmodule, ein Technikraum sowie ein System zur Sammlung und Wiederverwendung von Regenwasser für die Bewässerung der Außenbereiche gehören zur Ausstattung.

Ein weiterer besonders interessanter Aspekt sind die zwei separaten Eingänge des Hauses, die zusätzlichen Komfort und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein elegantes und praktisches Haus, das für den ganzjährigen Genuss konzipiert wurde. Der Salzwasserpool, die großzügigen Außenbereiche, die beeindruckende Aussicht auf Roses und das Mittelmeer sowie exklusive Details wie die handgefertigte Eingangstür und die maßgefertigte Treppe machen diese Immobilie außergewöhnlich.

Eine Villa mit echtem Charakter in Palau-saverdera, zwischen Meer und Bergen – ideal, um die Ruhe von Mas Bohera und eine der besonderen Landschaften des Alt Empordà und der Costa Brava zu genießen.

Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.