Finca/Landgut zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Wunderbare Gelegenheit mit zwei separaten Anwesen in Süd- und Westausrichtung und bester Aussicht auf den See.

Diese wunderbare Gelegenheit umfasst zwei separate Anwesen in Süd- und Westausrichtung, die mit einem unvergleichlichen Panoramablick über den Iznájar-Stausee begeistern – vom Dorf selbst bis zum Staudamm und darüber hinaus.

Das Haupthaus ist ein großes Cortijo mit vier Schlafzimmern, das sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus eignet und über einen großen Pool verfügt.

Das zweite Anwesen ist eine gut ausgestattete Casita mit zwei Schlafzimmern, einem Tauchbecken und einer touristischen Vermietungslizenz, die Einkommenspotenzial bietet.

Dieses ruhig gelegene ländliche Anwesen ist über eine vollständig betonierte Zufahrt erreichbar und liegt etwa fünf Autominuten vom Dorf Iznájar entfernt. Die Flughäfen Málaga und Granada sind nur eine Stunde entfernt. So verbindet dieses Haus ländliche Ruhe mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Anwesen 1: Das Cortijo – Casa de los Sueños, bestehend aus

Erdgeschoss

Haupteingangstür zu einer geräumigen Eingangshalle mit Bücherregalen und Pelletofen

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzbalken, Kamin, großer eingebauter Fenstersitzbank und französischen Türen zur Terrasse

Große Landhausküche mit Doppeltüren zur Terrasse, maßgefertigten Schränken, Granitarbeitsplatten, 5-flammigem Gaskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination im amerikanischen Stil, Holzofen, Sitzbereich und Klimaanlage

Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Waschmaschine, Regalen und zusätzlicher Kühl-Gefrierkombination

Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und dekorativ gefliestem Waschtisch

Obergeschoss

Hauptschlafzimmer mit drei Kleiderschränken, Juliette-Balkon und luxuriösem Bad en suite (ebenerdige Dusche, tiefe Badewanne, Waschtisch, WC, beheizter Handtuchhalter)

Doppelzimmer mit Duschbad en suite, Klimaanlage, Einbauschrank, Holzbalken und eigenem Balkon mit Blick auf den See und das Dorf

Doppelzimmer mit Duschbad en suite, Klimaanlage, Einbauschrank, Holzbalken und Gartenblick

Weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Gartenblick

Großer Treppenabsatz mit Juliette-Balkon und Arbeitsplatz

Mehrere ausgewachsene Gartenbereiche, große Terrasse mit Essbereich, schattiger Sitzbereich, Swimmingpool (9 m x 5 m, durchschnittlich 1,5 m tief), großer Lagerraum unter dem Haus, zusätzlicher Abstellraum, Pumpenraum, private Parkplätze und großer, erhöhter, schattiger Bereich oberhalb des Cortijo

Bebaut: 274 m² Wohnfläche im Cortijo; 119 m² Lagerräume; Pool 45 m²; Grundstück 2.210 m²

Die Casita – Casita Celestial, bestehend aus einer Ebene

Eingangstüren zu einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Pelletofen, Klimaanlage und Deckenventilator

Doppelzimmer mit Klimaanlage, Duschbad en suite, WC und Waschbecken

Doppelzimmer mit Duschbad en suite, WC und Waschbecken

Überdachte Ess-Terrasse im Freien

Außenliegender Abstellbereich mit Waschmaschine und Kühlschrank sowie Pumpenraum

Gärten, schattiger Essbereich im Freien, Terrasse, Tauchbecken (3 m x 3 m und 1 m tief) mit sicherem Geländer, Pumpenraum, privater, schattiger Parkplatz

Bebaut: 68 m² Wohnfläche in der Casita; 8 m² Lagerräume; Pool 9 m²; Grundstück 747 m²

Touristische Vermietungslizenz

Ausstattung

Doppelverglaste Türen zu den Balkonen

Originale Holzbalken an den Decken in vielen Räumen

Dekorative andalusische Fliesen in den Badezimmern (Bad en suite des Hauptschlafzimmers mit moderner grauer Keramikoberfläche)

Durchgehend hellgrauer Steinboden

Die Solaranlage besteht aus 10 Modulen und erzeugt maximal 5 kWh. Der Wechselrichter schaltet nahtlos und automatisch von den Solarmodulen auf das Stromnetz um. Neben dem Wechselrichter ist Platz für zusätzliche Batteriespeicher, falls erforderlich. Die Module wurden im Januar 2024 installiert und decken seitdem 48 % des Strombedarfs des Cortijo und der Casita.

Anschluss an Wasser- und Stromnetz vorhanden, zuverlässiges Internet und installierte Klärgrube.