Haus zu verkaufen in Pegalajar, Jaén

Spektakuläre Villa mit separatem Apartment, Pool, Tennisplatz und Energieeffizienzklasse A in La Cerradura (Jaén)

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Komfort, Natur und Energieeffizienz zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität verschmelzen. In La Cerradura (Jaén) auf rechtmäßig ausgewiesenem städtischem Bauland gelegen, befindet sich dieses prächtige, mit hochwertigen Materialien renovierte Haus auf einem über 2.700 m² großen Grundstück, umgeben von Gärten und Freizeitbereichen und mit beeindruckendem Bergblick.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde 1999 vollständig renoviert. Durch fortlaufende Verbesserungen ist daraus ein modernes, komfortables und äußerst energieeffizientes Zuhause geworden.
Haupthaus – 211 m²
Das Haus besticht durch großzügige Räume und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Es verfügt über:
5 geräumige Doppelzimmer.
2 voll ausgestattete Badezimmer.
Großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz, teilweise mit doppelter Raumhöhe, die für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit sorgt.
Verglaste Terrasse.
Voll ausgestattete Küche.
Separater Hauswirtschaftsraum.
Elegante Holz- und Fliesenböden.
Erneuerte Türen und Fenster in ausgezeichneter Qualität.
Vor Kurzem installierte Inverter-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen.
Separates Apartment – 55 m²
Eine hervorragende Gelegenheit, Gäste völlig unabhängig unterzubringen oder durch Ferienvermietung Einnahmen zu erzielen.
Es verfügt über:
2 Doppelzimmer.
Voll ausgestattetes Badezimmer.
Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Hochwertige Ausstattungsdetails.
Inverter-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in allen Zimmern.
Zusätzliche Bereiche
Zur Immobilie gehören außerdem:
Geschlossene Garage mit 35 m², automatischem Tor und direktem Zugang von der Straße.
Wallbox Commander 2 zum Laden von Elektrofahrzeugen.
35 m² großer Abstellraum/Werkstatt unter der Garage.
Großzügiger Balkon mit 29 m², zugänglich von drei Schlafzimmern.
Prächtige, 65 m² große überdachte Veranda, ideal, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen.
Ein spektakulärer Garten zum Genießen
Der Außenbereich ist zweifellos eines der großen Highlights dieser Immobilie.
Auf dem über 2.700 m² großen Grundstück finden Sie:
Großer Pool mit den Maßen 12,5 x 8 Meter.
Privater Tennisplatz.
Mehr als 600 m² geflieste Flächen und Terrassen.
Chill-out-Bar.
Zierwasserlauf.
Großzügige Gartenbereiche.
Zahlreiche Obstbäume, Olivenbäume und Mandelbäume.
Der gesamte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die aus einem eigenen Brunnen gespeist wird. Der Pool ist mit einem hochmodernen Poolroboter ausgestattet, und der Rasen wird von einem automatischen Mähroboter gepflegt. Dadurch wird der Wartungsaufwand auf ein Minimum reduziert.
Höchste Energieeffizienz
Einer der herausragenden Vorzüge des Hauses ist seine außergewöhnliche Energieeffizienz:
Energieausweis Klasse A (14,34 kWh/m²/Jahr).
36 m² große Photovoltaikanlage mit Solarmodulen (8,1 kW).
Hocheffizientes Inverter-Klimatisierungssystem.
Von Securitas installierte Alarmanlage.
Glasfaser mit 600 Mbit/s, ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Bevorzugte Lage
Das Haus liegt in einer unvergleichlichen Naturlandschaft, am Fluss Guadalbullón und ganz in der Nähe des Naturparks Sierra Mágina. Es bietet Ruhe, Privatsphäre und einen spektakulären Bergblick.
Dank der hervorragenden Lage können Sie die Natur genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen:
Nur 21 km von der Stadt Jaén entfernt.
60 km von Granada entfernt.
130 km von der Costa Tropical (Motril) entfernt.
Zwei Restaurants im Ort.
Tankstelle, Hotel und Restaurant Oasis nur 1,8 km entfernt.
Eine exklusive, selten zu findende Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Dafür sorgen das separate Apartment, die hervorragende Ausstattung und die privilegierte Lage.

Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!