Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

VH2830 Villa Tahulla – Eine luxuriöse, zweistöckige Villa mit einzigartigem Design, 5 Schlafzimmern und 4 Bädern (ca. 273 m² Wohnfläche). Zur Ausstattung gehören ein beheizter Pool (10 m x 5 m) in einer insektenfreien Überdachung, ein separater Unterhaltungsbereich/Gästeanbau (40 m²), eine Garage (24 m²), ein Bürohaus sowie ein eingewachsener Garten. Das Anwesen liegt auf einem 1.172 m² großen, privaten und eingezäunten Grundstück, an das ein weiteres Grundstück von 1.292 m² angrenzt. Gelegen am Ortsrand von Almajalejo (mit kleinem Laden) und nur 5 Autominuten von der Stadt Huércal-Overa entfernt.

Die Autobahn A7 sowie die lebendige Marktstadt Huércal-Overa – mit Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt – sind schnell erreichbar. Die beliebten Strände von San Juan de Los Terreros und Mojácar sind ca. 35 bis 40 Autominuten entfernt.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein elektrisches Schiebetor auf eine geflieste Auffahrt; die Garage befindet sich praktischerweise auf der rechten Seite. Neben der Garage stehen ein Gartenhaus aus Holz sowie der Zugang zum zweiten, ebenfalls eingezäunten und mit einem Tor versehenen Grundstück zur Verfügung. Auf der linken Seite und rund um das Haus erstreckt sich ein wunderschön angelegter Garten mit ausgewachsenen mediterranen Pflanzen und Palmen, der einen herrlichen Rahmen für diese beeindruckende Villa bildet.

Vor dem Haus befinden sich der Pool und der Unterhaltungsbereich. Der Pool ist mit einer Überdachung im „Florida-Stil“ (Wintergarten-Optik) versehen und von Kunstrasen umgeben; es gibt reichlich Platz zum Sonnenbaden und für gesellige Zusammenkünfte. Falttüren aus Glas öffnen sich zum Unterhaltungsbereich, der eine voll ausgestattete Küche sowie einen Ess- und Wohnbereich mit TV, Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren umfasst. Angeschlossen sind ein Raum mit Whirlpool und Fitnessbereich (der auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte) sowie ein Duschbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Dies bietet die Möglichkeit, den Bereich als Gästeapartment zu nutzen.

Beim Rundgang um die Villa gelangt man zu einem eigens errichteten Bürogebäude in Holzbauweise mit Klimaanlage (warm/kalt), das auch als Lagerraum dient. Zusätzlich führt eine Treppe hinauf zur Sonnenterrasse.

Der Zugang zur Villa erfolgt über das große, im Stil eines Wintergartens gestaltete Wohn- und Esszimmer. Eine Tür führt in die geräumige Einbauküche sowie den Hauswirtschaftsraum.

Daran schließt sich der zentrale Wohn- und Essbereich an, der über einen markanten Kamin (Holzofen), eine Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren verfügt. Von diesem Raum aus gelangt man zudem in einen Flur mit einem weiteren Ausgang zum Garten.

Ein Torbogen führt vom Wohnzimmer in einen Flur, an dem drei Doppelschlafzimmer liegen – eines davon mit eigenem Bad (En-suite). Zudem gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer für Gäste sowie ein Familienbadezimmer.

Vom zentralen Wohn-/Essbereich führt eine beeindruckende Marmortreppe zu einem Treppenabsatz. Von dort aus erreicht man ein weiteres Familienbadezimmer, das riesige Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren ausgestattet und verfügen über verglaste Türen, die auf die Sonnenterrasse führen; von hier aus genießt man den Blick auf den Garten, das Nachbargrundstück und die umliegende Landschaft.

Die Villa ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zudem über eine Solaranlage sowie Internetzugang. Zur weiteren Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter, Sicherheitsgitter, Deckenventilatoren, eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine Alarmanlage.