Haus zu verkaufen in Polinyà, Barcelona

Referenz: 979059

Spektakuläres Haus mit großer Garage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Polinyà

Suchen Sie Platz, Flexibilität und eine hervorragende Lage im Vallès Occidental? Ich stelle Ihnen diese fantastische Immobilie mit 506 m² bebauter Fläche vor, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Polinyà.

Ein einzigartiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot – ideal für große Familien, für alle, die ihr eigenes Geschäft oder ihre Werkstatt zu Hause einrichten möchten, oder für alle, die den Komfort einer riesigen Mehrzweckfläche mit Außenbereichen zum Genießen suchen.

- Große Terrasse/Innenhof mit Grill: Ein großzügiger Außenbereich, ideal, um das schöne Wetter zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu veranstalten und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

- Große Garage/Gewerbefläche (320 m²): Eine außergewöhnliche Fläche im Erdgeschoss mit integriertem Gäste-WC – perfekt, um direkt unter Ihrer Wohnung Ihr eigenes Geschäft, eine Werkstatt, ein Lager oder einen Firmensitz einzurichten und Kosten sowie Fahrtwege zu sparen. Sie eignet sich auch ideal zur Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, Transporter oder Maschinen.

- Voll ausgestatteter Wohnbereich (insgesamt 186 m²):
5 Zimmer: darunter 2 geräumige und helle Doppelzimmer.
Separates Ankleidezimmer: Ein exklusiver Bereich, ideal zur Aufbewahrung und Organisation.
2 Küchen (eine auf jeder Etage): Große Flexibilität, um zwei Familien völlig unabhängig voneinander unterzubringen oder Wohn- und Schlafbereiche getrennt zu nutzen.
2 voll ausgestattete Badezimmer + 1 WC in der Garage: Komfort im gesamten Anwesen.

Polinyà: Strategische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung
Polinyà verbindet auf ideale Weise die Ruhe einer einladenden Gemeinde mit einer beneidenswerten Anbindung an Barcelona und den gesamten Vallès:
Direkte Straßenanbindung: Schnelle und bequeme Zufahrt zu den wichtigsten Verkehrsachsen C-59, AP-7 und C-33, sodass Barcelona, Sabadell oder Granollers in wenigen Minuten erreichbar sind.
Umgebung und Infrastruktur: Die Gemeinde ist von einer natürlichen und familienfreundlichen Umgebung umgeben und bietet alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, lokale Geschäfte, Sportanlagen, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel.

Fläche: 186 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist in gutem Zustand und bezugsfertig.
Verkaufspreis: 525.000 €.
Ein gültiger Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung liegen für interessierte Personen auf Anfrage vor.