Haus zu verkaufen in Terrassa, Barcelona

Haus mit 512 m² auf einem Grundstück von 901 m² in Terrassa | Wohnen + Einnahmen + Bar-Restaurant

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in Terrassa, erbaut auf einem Grundstück von 901 m² und mit 512 m² Wohnfläche, die großzügige Wohnbereiche, private Außenflächen und verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung miteinander vereint.

Ein besonders interessantes Anwesen sowohl für eine Familie, die Platz und Privatsphäre sucht, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Mieteinnahmen und zusätzlich einer gewerblichen Aktivität suchen.

Das Haus überzeugt durch seine Ausmaße und eine Aufteilung, die die Planung verschiedener Nutzungen ermöglicht und gleichzeitig unabhängige und funktionale Bereiche beibehält.

Es verfügt über:
- 8 Zimmer.
- 4 komplette Badezimmer.
- 4 ausgestattete Küchen.
- 3 Wohn-Esszimmer.
- 2 sonnige Terrassen.
- Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge.
- Großzügige Außenbereiche.
- Privater Garten auf einem Grundstück von 901 m².

Die Konfiguration des Anwesens erlaubt eine Anpassung an unterschiedliche Anforderungen: Familienwohnen mit großer Kapazität, Zusammenleben mehrerer Generationen, Vermietung verschiedener Bereiche oder die Kombination aus Wohnen und Investition.

Ein besonders interessanter Aspekt dieser Immobilie ist, dass derzeit vermietete Flächen vorhanden sind, die monatliche Einnahmen generieren.

Zusätzlich umfasst die Maßnahme eine Bar-Restaurant, derzeit ohne Betrieb, die dafür vorbereitet ist, wieder in Betrieb genommen zu werden oder alternativ zur Vermietung genutzt zu werden, unter Beachtung der entsprechenden Bedingungen und der anwendbaren Lizenzen.

Das Grundstück mit 901 m² bietet einen großzügigen privaten Garten mit ausreichend Platz, um verschiedene Bereiche für Freizeit und Erholung zu gestalten.

Ein Außenbereich, der für das gemeinsame Familienleben gedacht ist, für das Organisieren von Treffen, das Vorsehen von Spielbereichen oder einfach dafür, die Ruhe und die Weite zu genießen, die ein Grundstück dieser Größe bietet.

Die Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich in gutem Erhaltungszustand.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen:
- Südausrichtung und guter Lichteinfall durch natürliches Licht.
- Klimaanlage.
- Heizung über Radiatoren.
- Glasfaser und städtische Versorgungsleistungen.
- Unterschiedliche unabhängige Bereiche, die Vielseitigkeit bieten.

Diese Immobilie sticht besonders durch die Kombination aus Fläche, Grundstück, Aufteilung und aktuellen Einnahmen hervor – etwas, das auf dem Markt selten ist.

Sie kann besonders interessant sein für alle, die suchen:
- Ein großes Familienwohnhaus
- Eine Immobilie mit Mieteinnahmen
- Ein Investitionsprojekt
- Wohnen und berufliche/gewerbliche Aktivität kombinieren
- Ein geräumiges Anwesen mit Nutzungsmöglichkeiten

Eine besondere Immobilie, mit einer ungewöhnlichen Konfiguration und der Möglichkeit, sich an unterschiedliche Lebens- oder Investitionsprojekte anzupassen.