Villa zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Freistehendes Einfamilienhaus mit den schönsten Aussichten, die Sie sich vorstellen können – nur mit dem Aussichtspunkt an der Carretera de L'Arrabassada vergleichbar!
In einer der privilegiertesten Lagen im Raum Barcelona präsentieren wir diese außergewöhnliche Immobilie auf einem spektakulären Grundstück von 3.750 m² mit beeindruckendem Panoramablick über die gesamte Stadt.

Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung, um eine einzigartige, an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse angepasste Residenz zu schaffen. Derzeit verfügt es über drei großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine große Veranda, einen Weinkeller und eine angenehme Terrasse, von der aus Sie einen Ausblick genießen können, der seinesgleichen sucht. Außerdem gibt es einen privaten Pool.
Zum Anwesen gehört auch ein separates Gebäude mit 13 m², ideal als Arbeitszimmer, Leseraum, Fitnessraum usw.

Das Anwesen liegt auf landwirtschaftlich genutztem Boden. Dadurch sind künftige Erweiterungen des Gebäudes nicht möglich; zugleich stellt dies einen seiner größten Vorzüge dar: Es garantiert absolute Privatsphäre und den dauerhaften Erhalt der umgebenden Naturlandschaft, da städtebauliche Entwicklungen, die die Landschaft oder die Aussicht verändern könnten, ausgeschlossen sind.
Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt vor. Das Energiezertifikat befindet sich in Bearbeitung. Alle Versorgungsanschlüsse sind angemeldet; außerdem ist eine Zufahrt zum Parken vorhanden.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Ruhe und eine besondere Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Barcelona verzichten zu müssen.
Das Anwesen muss umfassend renoviert werden.

- Energieverbrauchsklasse F – Energieverbrauch: 291,30 kWh/m² pro Jahr
- Emissionsklasse E – Emissionen: 49,30 kg CO₂/m² pro Jahr
- Referenz des Energieausweises: KWYZQWT4W
- Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB05269125001