Villa zu verkaufen in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona

Einmalige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Optionen. Es werden diese interessanten Immobilien zum Verkauf angeboten, mit großem Potenzial – ideal sowohl für Familien, die ein Gewerbe betreiben möchten, als auch für Investoren für Business-Projekte oder die Entwicklung von Wohnraum.

Reihenhaus zum Verkauf mit großzügigen Flächen und großem Potenzial. Zum Verkauf steht ein prächtiges Reihenhaus, verteilt auf drei Etagen, mit ausgezeichneter Raumaufteilung und ideal für große Familien oder für alle, die Komfort und Platz suchen.

Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 186 m², finden wir ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich mit offener Küche, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, 4 Doppel-Schlafzimmer, einen Wäschebereich und eine fantastische Terrasse auf gleicher Ebene.

Die obere Etage verfügt über 161 m² und bietet eine große Terrasse sowie 2 Doppel-Schlafzimmer im Suite-Typ, jeweils mit eigenem kompletten Bad.

Schließlich verfügt das Wohnhaus über einen Kellerboden von 174 m², der vollständig als offene Fläche ausgebaut ist, ideal für einen Lagerbereich, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer oder jede andere Nutzung – je nach Bedarf.

Eine Immobilie mit großzügigen Räumen, hervorragender Aufteilung und vielen Möglichkeiten.

Außerdem haben wir eine Lokalfläche im Erdgeschoss von ca. 175 m², die derzeit als Bar genutzt wird und zusätzlich über eine angenehme Terrasse von 25 m² verfügt – perfekt, um einen attraktiven Außenbereich zu schaffen. Im Keller befinden sich fünf unabhängige Ausbauten von jeweils etwa 30 m², zusammen 196 m² Gesamtfläche, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich erweitert.

Der aktuelle Zustand der Lokalfläche ist für eine vollständige Kernsanierung geeignet, sodass sie ganz nach den Anforderungen des Projekts individuell gestaltet werden kann. Es sind aktuelle Bilder enthalten, die ihren realen Zustand widerspiegeln, sowie Fotos aus der Zeit, als das Geschäft in Betrieb war – damit sich das Potenzial leichter veranschaulichen lässt.

Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, die angrenzende Immobilie zu erwerben, wodurch der Weg für umfangreichere Projekte geöffnet wird. Ebenso bietet das Objekt laut städtebaulichen Informationen des Rathauses die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten, wodurch es eine sehr vielseitige Option darstellt – sowohl für eine reine Wohnnutzung als auch für eine gemischte Nutzung.