Finca/Landgut zu verkaufen in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Ein historisches befestigtes Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das als Kulturerbe Kataloniens anerkannt ist und sich in privilegierter Lage in Castell-Platja d'Aro befindet.

Aufgrund seiner Geschichte, Dimensionen, Privatsphäre und Lage ist es ein außergewöhnliches Anwesen, das sich derzeit in der Sanierungsphase befindet und die Möglichkeit bietet, eines der besonderen historischen Anwesen der Gegend zu erwerben und es vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigungen in ein exklusives Wohnprojekt umzuwandeln.

Ein historisches Anwesen in Privilegllage

Die Unterkunft befindet sich weniger als 2 km von den Stränden und Buchten von Platja d'Aro entfernt und ganz in der Nähe des Stadtzentrums, des Yachthafens, der Golfplätze und aller Serviceeinrichtungen.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, eine Kombination zu genießen, die an der Costa Brava schwer zu finden ist: ein großes privates Anwesen inmitten der Natur und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Meer und einem der wichtigsten Einkaufs- und Touristenzentren der Region entfernt.

Die ursprüngliche Konstruktion bewahrt den Charakter und die Präsenz eines authentischen katalanischen Festungshauses mit historischen Architekturelementen, die ihm eine einzigartige Persönlichkeit verleihen.

Hauptmerkmale

Gesamtfläche des Bauernhofs: 10.815 m²
Grün- und Landschaftsfläche: 7.087 m²
Außenbereiche: 2.470 m²
Geplante Gebäudefläche im bestehenden Projekt: 3.162 m²
Hauptausrichtung: Südosten

Das Anwesen verfügt über ein weitläufiges Grundstück mit dichtem Bewuchs und großen Freiflächen, die ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bieten.

Die Sanierung hat bereits begonnen, sodass der zukünftige Eigentümer von einem historischen Gebäude im Restaurierungsprozess ausgehen und dessen endgültige Gestaltung entsprechend seinen Bedürfnissen sowie den geltenden Vorschriften und Genehmigungen planen kann.

Das Objekt verfügt zudem über ein ausgearbeitetes Hotelprojekt, das für einen Käufer, der alternative Nutzungsmöglichkeiten prüft, einen zusätzlichen Mehrwert bieten kann. Die entsprechenden technischen Unterlagen stehen qualifizierten Käufern zur Verfügung.

Sonderangebot bis 31. Dezember 2026

Der Eigentümer bietet außergewöhnliche Erwerbsbedingungen für einen Gesamtpreis von 2.600.000 € an, die für Transaktionen gelten, die innerhalb der festgelegten Frist formalisiert werden.

Darüber hinaus wird die Möglichkeit angeboten, die Zahlung in drei Phasen und ohne Zinsen zu strukturieren:

Erste Zahlung: 600.000 €

Zweite Zahlung: 1.000.000 €
Nach 6 Monaten, abhängig von der Bearbeitung/Aktivierung der vom Eigentümer übernommenen Baugenehmigung gemäß den vertraglich festgelegten Bedingungen.

Dritte Zahlung: 1.000.000 €
6 Monate nach der zweiten Zahlung, zinsfrei.

Gesamtpreis: 2.600.000 €

Eine besonders attraktive Möglichkeit, eine denkmalgeschützte Immobilie dieses Niveaus zu erwerben, ohne gleich den gesamten Preis zahlen zu müssen.

Ein einzigartiges Stück über die Costa Brava

Es ist nicht nur ein großes Anwesen.

Es handelt sich um ein befestigtes Bauernhaus mit fast fünfhundertjähriger Geschichte, das nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt auf einem mehr als einem Hektar großen Privatgrundstück liegt und an dem bereits ein Sanierungsprojekt läuft.

Eine Gelegenheit für all jene, die eine außergewöhnliche Residenz an der Costa Brava, ein repräsentatives Familienanwesen oder ein einzigartiges Kulturerbeprojekt schaffen möchten.