Finca/Landgut zu verkaufen in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Bei Immogirona freuen wir uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Costa Brava präsentieren zu können: die Umwandlung des historischen Bauernhauses Mas Candell, eines Festungsgebäudes aus dem 16. Jahrhundert, das als Kulturerbe Kataloniens anerkannt ist, in ein exklusives 4-Sterne-Superior-Boutique-Hotel.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Castell - Platja d'Aro, in einer strategischen Lage, die maximale Ruhe mit der Nähe zu Sehenswürdigkeiten verbindet:

Weniger als 2 Kilometer von den Stränden von Platja d'Aro entfernt.

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum, dem Yachthafen und erstklassigen Golfplätzen.

Privilegierte Naturlandschaft auf einem Grundstück von mehr als 10.000 m².

Objektdetails

Grundstücksfläche: 10.680 m², davon 7.000 m² Grünflächen und Laubbäume, die absolute Privatsphäre garantieren.

Gebäude: Historisches Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 1.141 m².

Projektstatus: Die Renovierung hat bereits begonnen, alle Genehmigungen und Lizenzen (lokal und regional) liegen vor. Investition mit hohem Gewinnpotenzial.

Das Hotelprojekt

Der Entwurf zielt darauf ab, die historische Schönheit des Bauernhauses hervorzuheben und sie mit modernen Strukturen zu verbinden:

Kapazität: Für insgesamt 90 bis 107 Gäste.

Raumaufteilung:

Im Masia: 11 Suiten und 6 Superior-Zimmer.

Bungalowanlage: 14 unabhängige Wohneinheiten für Familien mit großen Terrassen.

Einrichtungen und Dienstleistungen:

Gastronomie: Restaurant mit einer Kapazität von 50 Plätzen im Innenbereich und 100 Plätzen auf der Terrasse.

Wellness: Zwei Swimmingpools, SPA-Bereich, Whirlpool und Fitnessraum.

Veranstaltungen: Multifunktionaler Raum, ideal für Hochzeiten oder Konzerte, mit einer Kapazität für 200 Personen.

Parken: Außenparkplatz mit einer Kapazität von 120 Fahrzeugen.

Investitionsmöglichkeit

Diese Immobilie wird im aktuellen Zustand zum Preis von 2.800.000 € angeboten. Der Preis umfasst das Grundstück und das Projekt inklusive aller Genehmigungen; die Renovierungskosten werden separat vereinbart.

Zusammenfassung der technischen Daten:

Preis: 2.800.000 €

Bebaute Fläche: 1.141 m²

Grundstücksfläche: 10.680 m²

Zimmer: 11 im Bauernhaus + 14 geplante Bungalows

Ausrichtung: Süden, Osten