Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese elegante Villa im mediterranen Stil bietet eine seltene Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und natürlicher Umgebung in der Region Dénia. Auf einem außergewöhnlichen, 8.107 m² großen Privatgrundstück gelegen, vermittelt das Anwesen ein starkes Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit, das immer schwerer zu finden ist, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten von Dénia.

Die im Jahr 2000 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 367 m² und eine Nutzfläche von 332 m² sowie 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Ihr großzügiger Grundriss bietet reichlich Platz für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit, Familienleben und geselliges Beisammensein, während das weitläufige Grundstück vielfältige Möglichkeiten bietet, den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.

Die Architektur verbindet traditionelle mediterrane Elemente mit einem großzügigen und eleganten Design. Terrakotta-Ziegeldächer, Fassaden in warmen Farbtönen, große Fenster und großzügige Terrassen verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter, während das umliegende, weitläufige Gelände das Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur verstärkt.

Ausstattung

Das Leben im Freien ist einer der Hauptreize der Immobilie. Eine großzügige, 78 m² große Terrasse bietet zusammen mit dem privaten Garten, dem Balkon und der Sonnenterrasse mehrere Bereiche zum Entspannen, Essen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Der Innenbereich umfasst eine separate Einbauküche, eine Speisekammer, einen Waschraum, Einbauschränke und ein Ankleidezimmer. Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort, während Doppelverglasung die Wärme- und Schalldämmung verbessert. Die Immobilie verfügt zudem über Hausautomation, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, eine private Garage, zusätzliche Parkplätze, Abstellraum und einen privaten Whirlpool.

Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist ihre dokumentarische Sicherheit: Der bestehende Bau ist vollständig angemeldet. In Verbindung mit der außergewöhnlichen Größe des Grundstücks und seiner Lage in einer geschützten Naturlandschaft trägt dies zur Einzigartigkeit und Privatsphäre der Immobilie bei.

Lage

Die Villa befindet sich in der ruhigen Gegend La Xara – La Sella in Dénia und genießt eine natürliche Lage abseits dichter Bebauung, und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt und die Küste.

Die Strände von Dénia sind etwa 8–10 km entfernt, und auch der Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Golfen, Wandern, Radfahren und zum Genießen der mediterranen Landschaft, unter anderem dank des nahegelegenen Golfplatzes La Sella.

Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen – mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zu Dénia, der Küste und allen wichtigen Annehmlichkeiten.