Finca/Landgut zu verkaufen in Conil de la Frontera, Cádiz

Dieses fantastische ländliche Anwesen liegt nur 10 Minuten von Conil und seinen Stränden entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielfältigen Investitionsmöglichkeiten dank ihrer Größe und vollständigen Dokumentation. Sie befindet sich in ruhiger, leicht zugänglicher Lage und bietet eine hervorragende Aussicht auf die Küste der Provinz Cádiz.

Das Grundstück umfasst knapp 7.000 m², ist vollständig eingezäunt und abgeteilt. Darauf befinden sich zwei renovierungsbedürftige Gebäude mit einer Fläche von jeweils etwa 130 m², die als Wohnhäuser registriert sind. In einem davon gibt es ein charmantes, bereits renoviertes Studio mit Bad und Küche auf rund 25 m².

Strom aus Solarmodulen, die erst vor etwa fünf Jahren installiert wurden, sowie ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz dank AFO-Zulassung und ein Brunnen mit reichlich Wasser machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, da die Versorgung in ländlichen Gebieten oft eingeschränkt ist.

Es besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes und genehmigtes Renovierungsprojekt mit einem Wert von 10.000 € zu übernehmen; die Umsetzung steht noch aus. Die geschätzten Baukosten belaufen sich auf 150.000 €.
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Bäume und Obstbäume sowie ein Tropfbewässerungssystem – ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.
Die Zufahrt erfolgt über einen etwa einen Kilometer langen Feldweg von der Hauptstraße.

Wenn Sie einen Rückzugsort inmitten der Natur oder eine zukunftsorientierte Investition suchen, könnte dies Ihre Chance sein.