Finca/Landgut zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ländliche Finca mit 700 m² bebauter Fläche, 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, 0 Toiletten, guter Zustand, Außenbereich.

Zu verkaufen dieses authentische Cortijo, das den rustikalen Charme mit großzügigen Außenbereichen, mehreren Gebäuden und einer strategischen Lage verbindet, die es ermöglicht, die Ruhe des Landlebens mit spektakulären Ausblicken zu genießen, ohne die Nähe zur Küste und zu städtischen Dienstleistungen zu verlieren.

Die Finca verfügt über 693 m2 bebaut, verteilt auf das Haupthaus und die verschiedenen unabhängigen Bauten, sowie über eine Grundstücksfläche von 8.561 m2.

Vollständig legalisiert mit einer AFO, besitzt sie Netz- und Bohrwasser, Strom mit Zähler + Solarpaneele.

Das Haupthaus. 183 m2. Es verfügt über zwei Etagen, ein gemütliches Wohnzimmer, einen traditionellen Kamin und eine moderne, großzügige und funktionale Küche. Zu den herausragendsten Bereichen gehören zwei Veranden, eine geschlossene, großzügige und helle Veranda, die zum Poolbereich führt und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für das Zusammenleben schafft, sowie eine seitliche Veranda. Drei großzügige Schlafzimmer (von denen eines derzeit als Ankleide dient), ein Badezimmer mit Dusche.

Der Pool. 44 m2. Es handelt sich um Chlorination. Der Bereich verfügt über ein vollständiges Badezimmer, zwei Abstellräume (einer für Werkzeuge und einer für Brennholz), Solarium und einen Chillout-Barbereich mit Grill.

Außerdem gibt es eine Halle, die als Festsaal genutzt wird und mit einer Bar für Familienfeiern, private Veranstaltungen oder sogar zur Vermietung ausgestattet ist. Dieser Bau verfügt über eine Industrie-Küche, zwei Badezimmer, Klimaanlage sowie Beleuchtung und musikgesteuerte Hausautomation. Er hat direkten Ausgang zum Parkplatzbereich und verfügt über ein Personalzimmer.

Es existiert eine dritte Konstruktion, die als Lager dient und über ein Zimmer und ein Dusche Bathroom verfügt.

Was die Außenbereiche betrifft, gibt es einen Spielplatz, Teiche, einen Parkplatzbereich und eine große ländliche Fläche mit Obstbäumen und einen großen Reitplatz.

Finca ideal für Investoren, die von Tag eins hohe Rendite suchen, Familien, die leben und ihr eigenes Geschäft führen möchten, Eigentümer, die eine Zweitwohnung wünschen und den Rest vermieten möchten, sowie für touristische Projekte oder einen ländlichen Ruhestand.