Bauplatz zu verkaufen in Garrucha, Almería

Dossier Investitionsgelegenheit
Bauland für ein Wohnbauprojekt – Calle La Rambla, Garrucha
Grundstücksfläche: 1.570 m²
Wohnfläche (gebaut): 3.600 m²
Garagen und Abstellräume: 2.000 m²
Erschließungsfläche: 800 m²
Gesamte Baufläche: 5.600 m²
Geplante Höhe: bis zu 3 Geschosse
Lage: Calle La Rambla, Garrucha
Zielgruppe: Bauträger / Bauunternehmen / Investoren

Die Gelegenheit
Angeboten wird ein städtisches Grundstück von 1.570 m² in der Calle La Rambla, Garrucha, mit einem Entwicklungsvorschlag von ca. 3.600 m² Wohnfläche, ergänzt durch 2.000 m² Garagen und Abstellräume. Zusätzlich sind ca. 800 m² Erschließungsfläche vorgesehen – insgesamt rund 5.600 m² Baufläche.
Die Größe des Objekts ermöglicht ein Wohnbauprojekt von gewisser Dimension in einer etablierten Lage des Ortes.

Interesse für den Bauträger
Das Projekt erlaubt die Prüfung eines vollständigen Wohnbauvorhabens: optimale Anzahl der Wohnungen; Größe und Typ jeder Einheit; Geschossaufteilung; Garagen und Abstellräume; Außenanlagen; Produkt für Haupt- oder Zweitwohnsitz; Bau- und Erschließungskosten; geschätzter Verkaufspreis; Rentabilität und Wirtschaftlichkeit.

Lage
Das Grundstück liegt in der Calle La Rambla in Garrucha, im gewachsenen Ortskern, nahe an Einrichtungen, Geschäften, Gastronomie und Infrastruktur. Die Nähe zur Strandpromenade, zu den Stränden und zum Sporthafen macht ein Wohnbauprojekt in diesem etablierten Küstenort der Levante Almeriense zusätzlich attraktiv.

Daten für die Machbarkeitsstudie
Grundstück: 1.570 m²
Wohnen: 3.600 m² gebaut
Garagen + Abstellräume: 2.000 m² gebaut
Erschließung: 800 m²
Gesamt gebaut: 5.600 m²
Höhe: bis zu 3 Geschosse

Gelegenheit
5.600 m² geplante Baufläche auf einem städtischen Grundstück von 1.570 m² in zentraler Lage von Garrucha. Ein Objekt für Profis, die Bauland für ein Wohnbauprojekt in der Levante Almeriense suchen.