Landgrundstück zu verkaufen in Mojácar, Almería

Großes Baugrundstück in Mojácar Playa, Almería – 1.951 m²

Großes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.951 m² in Mojácar Playa, mit Zufahrt sowohl von der Calle Majada Calera als auch von der Calle Picasso.

Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück, das Flexibilität bei der Bebauung bietet. Es kann als eine einzige Parzelle genutzt oder in kleinere Grundstücke aufgeteilt werden. Der derzeitige Eigentümer hat bereits eine Aufteilung in drei Parzellen von jeweils ca. 500 m² in Betracht gezogen, die für jeweils ein Wohnhaus geeignet sind.

Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden, aber alle Versorgungsleitungen sind in der Straße verlegt, sodass der Anschluss unkompliziert ist.

Das Grundstück liegt etwa 600 Meter vom Meer entfernt, etwa 10 Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants.

Je nach Gestaltung und Lage könnte man vom ersten Stock oder von der Dachterrasse aus einen Fernblick auf das Meer genießen.

Kaufoption für einzelne Grundstücke:
• Grundstück 1: 200.000 €
• Grundstück 2: 200.000 €
• Grundstück 3: 180.000 € (mit Zufahrt von der Calle Picasso)

Eine gute Gelegenheit für private Käufer oder Bauträger, die in einem etablierten Gebiet von Mojácar Playa bauen möchten.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 500.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbssteuer (ITP): 7 % – 35.000 €
• Notar: ca. 1.200 €
• Grundbuchamt: ca. 1.000 €
• Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 €
Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. 37.200 €
Gesamt: 537.200 €

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben.

Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Grundstück
Weiterverkauf
Grundstückfläche 1,951 m²
Wasser Möglich
Strom Möglich
Telefon Möglich
Internet Möglich