Villa zu verkaufen in Espartinas, Sevilla

Charmante Villa mit eigenständigem Charakter mitten im Zentrum von Espartinas.

Eine privilegierte Lage im Herzen des Aljarafe und ein Bauwerk im traditionellen Stil des unteren Andalusiens.
Direkt an der Hauptstraße von Espartinas, jedoch durch die weitläufigen, baumbestandenen Gärten von ihr getrennt. Diese verleihen der Immobilie Kühle und schaffen eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Betons.

Auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m2 befindet sich ein komfortables und geräumiges Haus mit 2 Etagen, inspiriert vom Parador de Carmona. Zum Anwesen gehören ein altes Gebäude mit Zugankergewölbe, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, ein Freizeitzimmer neben dem Pool, ein Gartenpavillon und ein Tennisplatz mit Kunstrasen.

Das Haus wurde mit besonders dicken Mauern errichtet, um das ganze Jahr über eine stabile Temperatur zu gewährleisten, und ist mit Mensaque-Fliesen dekoriert. Es verfügt über eine großzügige Treppe mit handgefertigten schmiedeeisernen Geländern und einem Handlauf aus brüniertem Messing sowie über einen gewölbten Lichtschacht, an dem eine Lampe hängt.
Das zweigeschossige Wohnzimmer mit angrenzendem Aufenthaltsraum wird von großen Fenstern und Segmentbögen eingerahmt. Es ist mit Macael-Marmorböden mit blauen Flieseneinlagen und Tischlerarbeiten aus Oregon-Kiefer ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Scan-Kamin im nordischen Stil.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem beschriebenen Wohnzimmer zwei Zimmer, eines als kleine Bibliothek und Spielzimmer für Gesellschaftsspiele, das andere als Arbeitszimmer; außerdem eine Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein reich mit Stuck und blau-weißem Schachbrettmuster dekoriertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer mit Olivenholzparkett sowie ein Gemeinschaftsbad mit Dusche und Dampfbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Duschwanne, das mit Stuck und grünen Fliesen gestaltet ist, sowie über eine Terrasse, die durch ein Bleiglasfenster zugänglich ist und einen Blick auf den Garten und den Gartenpavillon bietet. In einem der Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, befindet sich eine Infrarotsauna.
Im Außenbereich des Gebäudes gibt es einen überdachten Bereich mit einer Kassettendecke aus Holzbalken, der zu einem Innenhof mit gemauerten Sitzbänken und Fliesen sowie einem zentralen Brunnen führt. Das Plätschern des Wassers sorgt für Ruhe und angenehme Kühle.

Die Gärten mit einem Gartenpavillon im regionalistischen Stil sind ein natürliches Schmuckstück, das die Immobilie je nach Jahreszeit anders erscheinen lässt. Im Sommer spenden sie Kühle, im Winter ermöglichen die laubabwerfenden Paradiesbäume und Jacarandas die gewünschte Wärme, indem sie die Sonnenstrahlen bis zu den Hauswänden durchlassen. Außerdem gibt es Palmen, Orangenbäume, Magnolien und eine große Araukarie, die als Sichtschutz dient, die Nachbargebäude abschirmt und die Privatsphäre des Hauses bewahrt.
Das Apartment neben dem Pool mit einziehbarer Überdachung ist derzeit als Arbeitszimmer und Malatelier eingerichtet. Es wurde vollständig renoviert und ist mit Holzdecken und Mönch-und-Nonne-Dachziegeln ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine nach Etagen getrennte zentrale Klimaanlage, elektrische Heizkörper und einen eigenen Brunnen.

Eine außergewöhnliche und einzigartige Immobilie, mit viel Liebe und aus hochwertigen Materialien erbaut. Bereit, von einer neuen Familie genossen zu werden, die diese kleinen Freuden des Alltags zu schätzen weiß.