Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 1026249

Exklusive Wohnung mit Terrasse, nur wenige Schritte vom Arc de Triomf und dem Eixample Dret entfernt

Exklusive Wohnung mit 133 m² bebauter Fläche und einer herrlichen privaten Terrasse von 22 m² direkt am Wohnbereich, gelegen in einem eleganten klassischen Gebäude mit Aufzug an einer der privilegiertesten Lagen Barcelonas, neben dem Eixample Dret.

In der Straße Trafalgar, zwischen der Plaça Urquinaona, dem Arc de Triomf und dem Passeig de Sant Joan gelegen, bietet diese Immobilie das Privileg, Barcelona in seiner ganzen Vielfalt zu erleben: umgeben von modernistischer Architektur, Boutiquen, Restaurants, Kultur und hervorragender Verkehrsanbindung sowie nur wenige Gehminuten von einigen der berühmtesten Orte der Stadt entfernt.

Ein außergewöhnlicher Außenbereich

Die 22 m² große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt, ist eines der großen Highlights der Wohnung. Eine echte urbane Oase mitten im Zentrum Barcelonas, geschaffen für Frühstück im Freien, Essen mit Freunden, entspannte Nachmittage oder einfach einen ruhigen Moment in außergewöhnlichem Ambiente.

Ein Wohnbereich zum Genießen

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Terrasse auf natürliche Weise um eine elegante, großzügig dimensionierte Küche angeordnet sind, die strategisch günstig zwischen Wohnzimmer und Terrasse liegt.

Die Küche wird von reichlich Tageslicht durchflutet und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Ihre Lage ermöglicht eine besonders komfortable Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen – für eine offene, entspannte und ganz mediterrane Lebensweise.

Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich optisch und sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit.

Die Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während die erhaltenen Deckenbalken der Wohnung Charakter und Persönlichkeit geben. So entsteht ein besonders reizvolles Gleichgewicht zwischen dem Charme klassischer Architektur und dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung.

Drei Doppelschlafzimmer

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer – ein besonders geschätztes Merkmal in einer so zentralen Lage – sowie einen separaten Ankleideraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsbereich runden den Grundriss ab und sorgen im Alltag für Komfort und Funktionalität.

Eine charaktervolle Immobilie in außergewöhnlicher Lage

Diese geschmackvoll renovierte und für ein rundum angenehmes urbanes Leben konzipierte Wohnung vereint einige der begehrtesten Merkmale Barcelonas: eine private Terrasse direkt am Wohnbereich, großzügige und lichtdurchflutete Räume, drei Doppelschlafzimmer, eine Küche als Herzstück, charaktervolle architektonische Details und eine außergewöhnliche Lage.

Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als pied-à-terre in Barcelona – für alle, die sich Außenbereich und großzügige Räume wünschen, ohne auf das Wohnen im Herzen der Stadt zu verzichten.

Hauptmerkmale: 146 m² bebaute Fläche laut Kataster, 133 m² bebaute Innenfläche + 13 m² Gemeinschaftsflächen · 122 m² nutzbare Innenfläche · Terrasse mit 22 m² · 3 Doppelschlafzimmer · 2 Badezimmer · Ankleideraum · Hauswirtschaftsbereich · renovierte Wohnung in gutem Zustand · klassisches Gebäude mit Aufzug · Bewohnbarkeitsbescheinigung und Energieausweis verfügbar.