Villa zu verkaufen in Petrel / Petrer, Alicante

Luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern, Salzwasserpool und herrlicher Aussicht

Im beliebten Wohngebiet Lloma Bada in Petrer liegt diese hervorragend gepflegte Villa, umgeben von Bergen und Natur. Die Immobilie verbindet großzügige Wohnbereiche, viel Privatsphäre und moderne Ausstattung mit einer günstigen Lage in kurzer Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Villa befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von ca. 2.000 m² und verfügt über rund 339 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Dank des großzügigen Grundrisses, der zahlreichen Terrassen und des schön angelegten Gartens eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für den Empfang von Familie und Gästen.
Komfortables Wohnen
Die Immobilie verfügt derzeit über fünf geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und fünf moderne Badezimmer. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sich aber problemlos als sechstes Schlafzimmer einrichten lässt.
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die Hauptküche ist vollständig ausgestattet; zudem verfügt die Immobilie über eine zweite Küche mit einem 90-cm-Ofen von Smeg. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Sommerlounge, die dank der angenehmen Temperatur ganzjährig komfortabel genutzt werden kann.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine geräumige Speisekammer und eine traditionelle spanische Bar, die der Immobilie zusätzlichen Charakter verleihen.
Leben im Freien
Der schön angelegte Garten bietet verschiedene Terrassen, Pergolen und Sitzbereiche, in denen Sie zu jeder Tageszeit das mediterrane Klima genießen können.
Die erhöhte Terrasse verfügt über einen privaten Salzwasserpool, eine Außendusche und eine überdachte Pergola. Außerdem bieten ein hölzener Pavillon, eine komplett ausgestattete Außenküche und mehrere Terrassen vielfältige Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Die verschiedenen Ebenen des Gartens bieten zudem Platz für beispielsweise einen Obstgarten oder eine individuelle Gestaltung des Grundstücks.
Möglichkeiten für eine separate Wohneinheit
Das Untergeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten, nach gegebenenfalls erforderlichen Arbeiten und mit den entsprechenden Genehmigungen eine eigenständige Wohnung einzurichten. Dadurch eignet sich dieser Bereich für Familie, Gäste oder zur unabhängigen Nutzung.
Gepflegt und modernisiert
Die Villa wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen verbessert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert sowie die Küchen und Badezimmer modernisiert.
Auch der Pool und die Bewässerungsanlage des Gartens wurden verbessert. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden; außerdem verfügt die Immobilie über eine Zentralheizung und ein Pelletheizsystem.
Die Immobilie ist Teil einer Solarenergiegemeinschaft, sodass nicht verbrauchte erzeugte Energie über Stromgutschriften verrechnet wird. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B.
Lage
Lloma Bada ist ein ruhiges und gefragtes Wohngebiet, umgeben von Bergen und Natur, während die Städte Petrer und Elda nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote sind bequem erreichbar. Auch der Flughafen Alicante ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Diese großzügige Villa bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Privatsphäre und Komfort und eignet sich besonders für alle, die ein geräumiges Familienhaus oder eine Immobilie mit der Möglichkeit einer separaten Wohneinheit suchen.
Wichtigste Merkmale
- Kaufpreis: 495.000 €
- Ca. 339 m² bebaute Fläche
- Vollständig umzäuntes Grundstück von ca. 2.000 m²
- 6 Schlafzimmer (eines davon derzeit als Fitnessraum eingerichtet)
- 5 Badezimmer
- Privater Salzwasserpool
- Mehrere Terrassen, Pergolen und angelegte Gärten
- Vollständig ausgestattete Hauptküche
- Zweite Küche mit 90-cm-Ofen von Smeg
- Sommerlounge
- Außenküche und traditionelle spanische Bar
- Holzofen und Pelletheizung
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Solarenergiesystem mit Stromgutschriften
- Garage und Hauswirtschaftsraum
- Elektrisches Zufahrtstor
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Wohngebiet
- Anschluss an Wasser, Strom und Kanalisation
- Schneller Internet- und Telefonanschluss
- Energieeffizienzklasse B