Villa zu verkaufen in Petrel / Petrer, Alicante

Großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern, Salzwasserpool und herrlicher Aussicht

In der beliebten Wohngegend Lloma Bada in Petrer befindet sich diese hervorragend gepflegte Villa, umgeben von Bergen und Natur. Die Immobilie vereint großzügige Wohnbereiche, viel Privatsphäre und moderne Ausstattung mit einer günstigen Lage in kurzer Entfernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Villa steht auf einem vollständig umzäunten Grundstück von ca. 2.000 m² und verfügt über rund 339 m² bebaute Fläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der zahlreichen Terrassen und des schön angelegten Gartens eignet sich die Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für Besuche von Familie und Gästen.
Komfortables Wohnen
Die Immobilie verfügt derzeit über fünf großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und fünf moderne Badezimmer. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sich aber problemlos als sechstes Schlafzimmer eignet.
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die Hauptküche ist vollständig ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine zweite Küche mit einem 90-cm-Backofen von SMEG. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine großzügige Sommerlounge, die dank der angenehmen Temperatur das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.
Zudem verfügt die Villa über eine geräumige Speisekammer und eine traditionelle spanische Bar, die der Immobilie zusätzlichen Charakter verleihen.
Leben im Freien
Der schön angelegte Garten bietet verschiedene Terrassen, Pergolen und Sitzbereiche, in denen Sie zu jeder Tageszeit das mediterrane Klima genießen können.
Die erhöhte Terrasse verfügt über einen privaten Salzwasserpool, eine Außendusche und eine überdachte Pergola. Ein Holzpavillon, eine vollständig ausgestattete Außenküche und mehrere Terrassen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten, im Freien zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Die verschiedenen Ebenen des Gartens bieten außerdem Platz, um beispielsweise einen Obstgarten anzulegen oder das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Möglichkeiten für eine separate Wohneinheit
Das Untergeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten, nach eventuell erforderlichen Arbeiten und Genehmigungen eine eigenständige Wohnung einzurichten. Dadurch eignet sich dieser Bereich für Familienangehörige, Gäste oder als separate Wohneinheit.
Gepflegt und modernisiert
Die Villa wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen verbessert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert und die Küchen sowie Badezimmer modernisiert.
Auch der Pool und das Bewässerungssystem des Gartens wurden verbessert. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Zentralheizung und ein Pelletheizsystem.
Die Immobilie ist Teil einer Solarenergiegemeinschaft, sodass nicht verbrauchte selbst erzeugte Energie über Stromgutschriften verrechnet wird. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse B.
Lage
Lloma Bada ist eine ruhige und beliebte Wohngegend, umgeben von Bergen und Natur. Die Städte Petrer und Elda liegen dennoch nur wenige Kilometer entfernt.
Supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch der Flughafen Alicante ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Diese großzügige Villa bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Privatsphäre und Komfort und eignet sich besonders für alle, die ein geräumiges Familienhaus oder eine Immobilie mit der Möglichkeit einer separaten Wohneinheit suchen.
Wichtigste Merkmale
- Kaufpreis: €495.000
- Ca. 339 m² bebaute Fläche
- Vollständig umzäuntes Grundstück von ca. 2.000 m²
- 6 Schlafzimmer (eines davon derzeit als Fitnessraum eingerichtet)
- 5 Badezimmer
- Privater Salzwasserpool
- Mehrere Terrassen, Pergolen und angelegte Gärten
- Vollständig ausgestattete Hauptküche
- Zweite Küche mit 90-cm-Backofen von SMEG
- Sommerlounge
- Außenküche und traditionelle spanische Bar
- Holzofen und Pelletheizung
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Solarenergiesystem mit Stromgutschriften
- Garage und Hauswirtschaftsraum
- Elektrisches Einfahrtstor
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Wohngegend
- Anschluss an Wasser, Strom und Kanalisation
- Schneller Internet- und Telefonanschluss
- Energieeffizienzklasse B