Büro zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Strategische Lage, großzügige Räume und gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Dieses hervorragende Büro befindet sich in der Calle Ardilla. Es ist derzeit vermietet und bietet eine Rendite von 6,7 % in einem der geschäftigsten Unternehmens- und Gewerbegebiete Sevillas, zwischen Pagés del Corro, Esperanza de Triana und República Argentina. Eine hervorragend angebundene Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der SE-30.

Mit einer bebauten Fläche von 135 m2 bietet dieses Büro 5 großzügige und vielseitig nutzbare Räume, die sich für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten eignen: Büroräume, Beratungsstellen, technische Studios, Coworking, Kliniken, Akademien oder Unternehmenszentralen.

Die Immobilie verfügt sowohl über Räume mit Außen- als auch mit Innenausrichtung und geht auf einen Lichtschacht hinaus. Den ganzen Tag über fällt reichlich Tageslicht ein und schafft so eine angenehme, komfortable und produktive Arbeitsumgebung. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer, einen funktionalen Grundriss und einen gepflegten Zustand, sodass die Arbeit ohne größere Investitionen aufgenommen werden kann.

Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungsangeboten, Bildungseinrichtungen und etablierten Wohngebieten ist das Büro dank Buslinien, einer nahe gelegenen U-Bahn-Anbindung und schneller Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt hervorragend erreichbar.

Wichtigste Merkmale:

Aktuelle Rendite 6,7 %
135 m2 bebaute Fläche
Büronutzung
Räume mit Außen- und Innenausrichtung
Sehr hell
2 Badezimmer
Gepflegter Zustand
Ausgezeichnete Geschäftslage
Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
Etabliertes Gebiet mit regem Geschäftsleben

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige und Investoren, die repräsentative Räumlichkeiten in einem der zukunftsträchtigsten Gebiete Sevillas suchen.