Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Mediterranes Landhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, großzügigen Terrassen und Blick auf den Montgó

In ruhiger Lage am Ortsrand von Pedreguer befindet sich dieses geräumige Landhaus mit 300 m² bebauter Fläche auf einem 1.735 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet großes Potenzial für alle, die viel Platz, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil suchen.

Das 2006 erbaute und 2023 renovierte Haus ist in zwei unabhängige Bereiche aufgeteilt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Hauptwohnsitz für eine Familie, als Unterkunft für Gäste, als Zuhause für zwei Generationen oder auch als ideales Zweitwohnsitz, um die Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.

Zwei Wohneinheiten in einer:
- Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne überdachte Terrasse, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich führt. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
- Die zweite Wohnung ist über eine Außentreppe separat zugänglich und bietet eine spektakuläre, moderne und geräumige Küche mit Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus sich der Blick auf die Berge und den Montgó genießen lässt.

Von der Küche gelangt man in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie in ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Bad en suite. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separates WC.

Beide Wohneinheiten sind mit einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden und Fliegengitter.

Ein Außenbereich zum Genießen. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit pflegeleichtem mediterranem Garten bietet verschiedene Bereiche, in denen man das ganze Jahr über den Außenbereich genießen kann.

Zwei Terrassen umgeben das Haus und bieten die Wahl zwischen sonnigen Plätzen und schattigen Bereichen. Außerdem gehören ein Grillplatz, ein Whirlpool und ein voll ausgestattetes Außenbad mit Dusche zur Immobilie. So entsteht ein perfekter Rahmen für Familientreffen, Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine großzügige Fläche, auf der ein Gemüsegarten angelegt oder der Bau eines Pools in Betracht gezogen werden kann. Dadurch bietet die Immobilie noch mehr Möglichkeiten.

Der Garten verfügt über Brauchwasser zur Bewässerung und zahlreiche Obstbäume. Außerdem gehören zwei Abstellräume und ein separates Gartenhaus aus Holz zur Immobilie, die viel Stauraum bieten.

Strategisch günstige Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, nur 3 Autominuten vom Zentrum von Pedreguer, etwa 10 Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara und rund 15 Minuten von den Stränden von Dénia und Umgebung entfernt.

Die Flughäfen von Valencia und Alicante sind etwa eine Autostunde entfernt und ermöglichen sowohl nationale als auch internationale Verbindungen.