Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Amanecer ist eine schöne mediterrane Villa mit Meerblick, südostlicher Ausrichtung und einer privilegierten Lage in Gehweite zur GranadellaBucht, einem der ikonischsten Küstengebiete von Jávea.
Die Villa befindet sich auf einem 960 m² großen Grundstück und ist auf zwei Hauptwohnebenen verteilt. Sie kombiniert authentischen mediterranen Charakter mit großzügigen Proportionen und einem äußerst vielseitigen Grundriss. Hohe Decken und wunderschöne traditionell gestaltete Böden verleihen den Innenräumen ein wunderbares Gefühl von Raum und Persönlichkeit, während die Verbindung zwischen den Innen und Außenbereichen die entspannte Atmosphäre schafft, die das mediterrane Leben prägt.
Wir betreten die Immobilie im Hauptwohnbereich, wo ein helles Offenes Wohn, Ess und Küchenbereich sofort den Blick auf den Meerblick lenkt. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Offenheit, während ein charaktervoller Kamin dem Wohnbereich Wärme verleiht.
Von hier führen Türen direkt zur Hauptterrasse, die mit Markisen und einem bequemen Sitzbereich ausgestattet ist. Sie ist eine natürliche Erweiterung des Interieurs und ein einladender Ort für lange Mittagessen, eine Tasse Kaffee am Morgen oder Abende im Freien, während man die umliegende Aussicht genießt.
Im Obergeschoss befindet sich der privat gehaltene Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zusammen mit einem zusätzlichen kleineren Schlafzimmer und einem separaten WC.
Die untere Ebene kann sowohl über innere als auch äußere Treppen erreicht werden und beherbergt weitere drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank des unabhängigen externen Zugangs und des großzügigen Grundrisses könnte diese gesamte Etage leicht in eine selbstständige Gästewohnung umgewandelt werden, was hervorragende Flexibilität für besuchende Familie und Freunde oder für die Schaffung eines unabhängigen Wohnraums bietet.
Der Außenbereich ist ebenso einladend. Ein wunderschön angelegter mediterraner Garten umgibt die Villa und ist mit etabliertem Grünzeug gefüllt, das die natürliche Umgebung von Granadella ergänzt. Im Zentrum befindet sich der private Swimmingpool, der von einer großzügigen Poolterrasse mit Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Feiern umrandet wird. Zusammen mit der Hauptterrasse bietet die Immobilie mehrere Außenbereiche, die zu verschiedenen Tageszeiten genossen werden können.
Die südostliche Ausrichtung sorgt für hervorragendes natürliches Licht, insbesondere während der Morgen und Tagesstunden, während Gaszentralheizung und zentralisierte Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Wohnen sorgen.
Villa Amanecer vereint viele der Qualitäten, die Jávea so begehrenswert machen: mediterrane Architektur, hohe Decken, charaktervolle Böden, Meerblick, wunderschön angelegte Gärten und flexible Unterkünfte, alles in Gehweite zu den kristallklaren Gewässern der GranadellaBucht.