Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Bezugsfertige Villa mit unabhängiger Gästewohnung in Benimar, Rojales

Suchen Sie eine geräumige Villa in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Diese gepflegte Immobilie in der beliebten Urbanisation Benimar in Rojales ist definitiv einen Besichtigungstermin wert. Die Villa befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre, einen wunderschönen Garten sowie eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss. Eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen oder Familienangehörigen oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Die Immobilie wurde 2007 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 175 m². Dank der praktischen Aufteilung bietet sie großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die unabhängige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie eignet sich daher ideal zur Unterbringung von Familie oder Freunden sowie für alle, die eine Immobilie mit höherem Vermietungspotenzial suchen. Derzeit verfügt sie über keine Touristenlizenz, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine solche zu beantragen.

Der Außenbereich ermöglicht es, das spanische Klima in vollen Zügen zu genießen. Der 10 × 4 Meter große Salzwasserpool und der eingewachsene Garten schaffen einen perfekten Ort zur Entspannung. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine stimmungsvolle Beleuchtung, sodass er das ganze Jahr über gepflegt bleibt.

Auch in puncto Komfort ist die Villa bestens ausgestattet. Sie verfügt über eine Klimaanlage, zehn Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten, einen Kamin mit Kamineinsatz sowie Moskitonetze im gesamten Haus und gewährleistet damit zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort.

Aufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 500 m²
Ausrichtung nach Südwesten
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 voll ausgestattete Küchen
2 Wohn-Esszimmer
Unabhängige Gästewohnung im Erdgeschoss
Salzwasserpool von 10 × 4 Metern
Eingewachsener und pflegeleichter Garten
Automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung
Klimaanlage
10 Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten
Kamin mit Kamineinsatz
Moskitonetze im gesamten Haus
Baujahr: 2007
Energieausweis: E

Lage
Die Villa befindet sich in Benimar, einer beliebten Wohngegend zwischen Rojales und Benijófar. Restaurants, Bars, Supermärkte und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, während die Immobilie eine ruhige und private Umgebung bietet.

Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind etwa 10 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 Minuten entfernt, wodurch diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für Ferienvermietungen attraktiv ist.

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