Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Eine Villa mit zeitgenössischem Design, die klare Linien, hochwertige Materialien und einen intelligenten Grundriss vereint, um den mediterranen Lebensstil in seiner ganzen Vielfalt zu genießen. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben und die Küche ist vollständig ausgestattet – inklusive aller Elektrogeräte – und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.

Vom Straßenbereich aus gelangt man über eine Fußgängertür und ein motorisiertes Schiebetor für Fahrzeuge zum Grundstück, mit privater Parkfläche aus geblasenem Beton. Die Putzfassade (Monocapa) mit Details aus Naturstein vermittelt beim ersten Eindruck eine solide und sorgfältig gestaltete Anmutung. Ein Eingangsflur verteilt den Raum klar auf die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses.

Das Wohn-/Esszimmer befindet sich im Zentrum des Erdgeschosses als Hauptbereich der Immobilie. Offen und gut proportioniert, mit hochwertigem Keramikfliesenboden (Gres) und Ausführungen mit glatter Lackierung. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung Climalit sowie die motorisierten Rollläden mit Fernbedienung garantieren einen ausgezeichneten thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über. Die direkte Verbindung zur Veranda sorgt dafür, dass sich Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbinden.

In den Wohnbereich integriert, verfügt die Küche über Hängeschränke und Unterschränke, eine Arbeitsplatte aus Silestone oder ähnlich sowie eine unterhalb der Arbeitsplatte integrierte Spüle aus Edelstahl. Alle Elektrogeräte sind im Lieferumfang enthalten, sodass die Immobilie ab dem ersten Tag komplett bezugsfertig ist – ohne zusätzliche Investition.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit vollständig ausgestattetem Einbauschrank – ideal als Gästezimmer oder Büro. Es bietet direkten Zugang zum Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer hängenden Toilette mit gedämpftem Absenkmechanismus, einer Duschabtrennung, einem Waschtischunterschrank sowie einem Spiegel ausgestattet ist – mit keramischer Wandverkleidung in hochwertiger Ausführung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda – ein schattiger Bereich, der dazu einlädt, im Freien zu essen oder sich in den Sommermonaten zu entspannen. Der Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen und dekorativen Pflanzen mit geringem Wartungsaufwand umgibt den privaten Pool von 6 × 3 m, ausgestattet mit Treppe und Außendusche. Um den gesamten Perimeter verläuft eine rutschhemmende Belegung aus Keramikfliesen. Ein Außenbereich, der mit wenig Aufwand zum Genießen einlädt.

Über die Treppe ins erste Obergeschoss gelangt man zu den beiden Hauptschlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite, einen vollständig ausgestatteten Einbauschrank und Zugang zu einer unbedeckten Terrasse mit Blick auf die Umgebung.

Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, teilt sich das zweite vollständige Badezimmer dieses Geschosses. Eine zweite unbedeckte Terrasse ergänzt die Außenbereiche dieser Etage.

Krönung der Immobilie ist das private Solarium – ohne Zweifel einer der besonderen Punkte der Villa. Eine offene Dachterrasse, auf der man das Sonnenlicht der Costa Blanca nahezu das ganze Jahr über genießen kann – mit voller Privatsphäre und großzügigem Raumgefühl.

Ciudad Quesada gehört zu den am stärksten etablierten und gefragten Urbanisationen im Süden von Alicante. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Geschäfte sowie Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Strände mit feinem Sand in Guardamar del Segura liegen etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Torrevieja mit seinem gesamten Einkaufs- und gastronomischen Angebot etwa eine Viertelstunde, und der internationale Flughafen Alicante-Elche etwa 30 Minuten.

Die verfügbaren Einheiten sind begrenzt, die Preise liegen bis zu 669.000 €.