Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Eine makellos präsentierte, kürzlich renovierte, geräumige, helle und luftige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, H&C-Klimaanlage, 8 m x 4 m großem Swimmingpool, Solar- und Netzstromversorgung, verglastem Wintergarten sowie überdachtem, im Florida-Stil mit Fliegengittern versehenem Außenbereich, Dachterrasse und herrlichem Blick auf die Landschaft. Das Anwesen liegt auf einem privaten, pflegeleichten, 506 m² großen, ummauerten und umzäunten Grundstück.

Die Villa liegt im hübschen Weiler La Perulera zwischen den Städten Huércal-Overa (10 Autominuten) und Taberno (8 Autominuten). Die Küste bei San Juan del Los Terreros sowie Mojácar, Vera und Garrucha erreichen Sie in 40 bis 45 Autominuten. Die nächstgelegene Bar / das nächste Restaurant befindet sich im Dorf Santo Petar, 6 Autominuten von der Immobilie entfernt.

Huércal-Overa ist eine lebendige, aber traditionelle spanische Stadt mit 20.000 Einwohnern. Sie bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Plätze, Parks, ein Theater, Sport- und Freizeiteinrichtungen, einen zweimal wöchentlich stattfindenden Markt (montags und donnerstags) sowie ein Krankenhaus und vieles mehr. Taberno ist ein reizendes, weiß getünchtes Dorf mit einigen Geschäften und Restaurants sowie einem kleinen Straßenmarkt am Freitag.

Die Villa La Perulera ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt am Dorfrand am Ende einer kleinen Straße (ohne Durchgangsverkehr). Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf die Landschaft und sogar einen herrlichen Blick auf die Dorfkirche. In der Umgebung gibt es zahlreiche landschaftlich reizvolle Spazierwege.

Vor der Villa befinden sich eine elektrisch zu öffnende Einfahrt mit Kiesbelag und ein Carport für 1 Auto. Direkt vor der Villa gibt es außerdem ausreichend sichere Parkmöglichkeiten am Straßenrand.

Links von der Einfahrt liegt der große, im Florida-Stil überdachte Außenbereich mit Fliegengittern. Er verfügt über eine integrierte Grillküche mit Spüle und bietet einen Blick auf den Pool und die Landschaft. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zum Essen und Entspannen im Innen- und Außenbereich.

Daneben befindet sich der Swimmingpoolbereich mit viel Platz zum Sonnenbaden und für gesellige Zusammenkünfte. In einer Ecke lädt ein schöner, überdachter Sitzbereich zum Entspannen ein. Der Garten führt weiter um die Villa herum zu einem umzäunten Bereich hinter dem Gebäude. Dort stehen Metallschuppen zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen und Ähnlichem. Eine Treppe führt außerdem hinauf zur Sonnenterrasse mit Rundumblick und Einbauschränken.

Im hinteren Teil der Villa führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum und anschließend in die Küche. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und mit einer Auswahl attraktiver mediterraner Pflanzen bepflanzt.

Mit Blick auf den Pool und die Landschaft befindet sich der verglaste Wintergarten mit Schiebetüren und Moskitonetzen – ein weiterer idealer Ort zum Entspannen und Essen. Der Raum wird auch als Projektionsraum genutzt. Von hier führt die Haustür in den einladenden Eingangsflur.

Geradeaus liegt die große, hochwertig ausgestattete Küche mit viel Arbeits- und Stauraum sowie einem Rundbogen mit Blick in das Wohn- / Esszimmer. Außerdem führt eine Tür von der Küche in den praktischen Hauswirtschaftsraum und von dort hinaus in den hinteren Garten.

Links vom Flur liegt das geräumige Wohn- / Esszimmer mit einem besonders effizienten Pelletofen, H&C-Klimaanlage, Deckenventilatoren und verglasten Doppeltüren zum Wintergarten.

Rechts vom Flur führt ein weiterer Gang zu den Schlafzimmern und Bädern. Zuerst kommt das moderne Familienbad. Danach folgen die beiden Doppel-Gästezimmer und schließlich das Hauptschlafzimmer mit modernem Duschbad en suite und einer Tür zum im Florida-Stil überdachten Außenbereich mit Fliegengittern. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und H&C-Klimaanlage.

Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen und attraktiven Sicherheitsgittern ausgestattet. Strom aus dem öffentlichen Netz und Solarstrom (12-Panel-Anlage), Leitungswasser mit zusätzlichen Speichertanks sowie ein Internetanschluss sind vorhanden.