Bauplatz zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Diese außergewöhnliche Gelegenheit in Roca Llisa umfasst zwei benachbarte Grundstücke mit einer Größe von 1.660 m² bzw. 1.667 m², die zusammen verkauft werden. Jedes Grundstück wird mit einem eigenen Architekturprojekt für den Bau einer freistehenden Luxusvilla angeboten.

Die beiden Grundstücke befinden sich in einer der etabliertesten Wohngegenden Ibizas an der Ostküste der Insel und bieten die Möglichkeit, zwei separate, moderne mediterrane Residenzen nebeneinander zu errichten. Jede dieser Residenzen ist als großzügiges Haus mit sechs Schlafzimmern, eigenem Swimmingpool und Außenbereichen konzipiert.

Die Baugenehmigungen befinden sich derzeit in einem fortgeschrittenen Genehmigungsverfahren und werden voraussichtlich vor Ende 2026 erteilt.

Der Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf den Erwerb beider Grundstücke inklusive der jeweiligen Baupläne. Die Villen sind noch nicht errichtet, und sämtliche Baukosten sind nicht im Angebotspreis enthalten und werden vom Käufer separat getragen.

Jedes Projekt wurde als vollständig unabhängiges Wohnhaus konzipiert und folgt gleichzeitig demselben zeitgenössischen mediterranen Architekturkonzept. Klare, moderne Linien verbinden sich mit Anklängen an die traditionelle Ästhetik Ibizas. Der Entwurf zielt darauf ab, nutzbaren Raum, Privatsphäre, natürliches Licht, Sonneneinstrahlung und die Verbindung zur umgebenden Landschaft optimal zu nutzen.

Jede der vorgeschlagenen Villen bietet 6 Schlafzimmer, großzügige Innenräume und weitläufige Außenbereiche, darunter angelegte Gärten, Terrassen und Patios sowie einen privaten 32 m² großen Swimmingpool.

Die Projekte sehen beträchtliche bebaute und nutzbare Flächen vor, mit bis zu ca. 606 m² bebauter Fläche, mehr als 530 m² nutzbarer Innenfläche und über 150 m² Außenwohnfläche, je nach Grundstück.

Das Interieurkonzept folgt einem Ansatz von unaufdringlichem mediterranem Luxus, wobei die Raumqualität, natürliche Materialien und neutrale Farbtöne im Vordergrund stehen. Offene und fließende Wohnräume verbinden sich auf natürliche Weise mit den Terrassen und Gärten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die geplanten Wohneinheiten erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen begrünte Patios, großzügige Terrassen und Dachterrassen. Die privaten Pools und Gärten sind als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert und schaffen so Häuser, die dem mediterranen Lebensstil Ibizas entsprechen.

Die Möglichkeit, zwei benachbarte Grundstücke mit aufeinander abgestimmten Architekturprojekten zu erwerben, ist einer der herausragendsten Aspekte dieser Gelegenheit. Dies könnte besonders attraktiv für eine Großfamilie sein, die zwei benachbarte Wohneinheiten schaffen und dabei Unabhängigkeit und Privatsphäre wahren möchte, oder für einen Käufer, der zwei separate, hochwertige Immobilien nach demselben architektonischen Konzept entwickeln will.

Die Grundstücke befinden sich in Roca Llisa, einer angesehenen, dünn besiedelten Wohngegend, die für ihre Privatsphäre, die natürliche Umgebung und die günstige Lage zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulària bekannt ist.

Cala Olivera liegt etwa einen Kilometer entfernt, während Ibiza Golf und sein Clubhaus in rund fünf Autominuten zu erreichen sind. Santa Eulària erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Ibiza-Stadt in 15–20 Minuten und den Flughafen Ibiza in etwa 20 Minuten.

Dies stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei benachbarte Grundstücke zusammen zu erwerben, von denen jedes über ein eigenes, anspruchsvolles Architekturprojekt für eine moderne Villa mit 6 Schlafzimmern verfügt, in einer der etabliertesten Wohngegenden Ibizas.