Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Lage in einer privilegierten Position im begehrten Gebiet Balcón al Mar in Jávea: Diese geräumige Villa bietet beeindruckende, weite Panoramablicke auf das Mittelmeer und verfügt über ein vielseitiges Wohnkonzept, verteilt auf drei Ebenen. Umgeben ist sie von sorgfältig gepflegten Gärten und einladenden Außenbereichen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Vom Straßenbereich aus führen wenige Stufen durch den gepflegten Vorgarten zum Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer offener Bereich, der Wohnbereich, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Große Fenster rahmen die spektakulären Meerblicke ein, durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit.

Die obere Etage ist sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar und bietet eine hervorragende Flexibilität – als Familienwohnung oder als eigenständige Gästewohnung. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse, von der man den ganzen Tag über fantastische Meerblicke genießen kann.

Die untere Ebene ist Wellness und Vielseitigkeit gewidmet und bietet eine private Sauna sowie ein Schlafzimmer, einen Sitzbereich, ein Badezimmer, eine Werkstatt und einen Abstellraum. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästebereich, Freizeitbereich, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Stauraum.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Ein Pool von 10 x 5 Metern ist von großzügigen Terrassen und Entspannungsbereichen umgeben. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool verfügt über eine Sommerküche und einen Grill und schafft so den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich gibt es eine Außendusche neben dem Pool.

Der angelegte, reife Garten erstreckt sich über drei Ebenen: Die beiden Hauptterrassen sind über nur wenige Stufen miteinander verbunden, sodass sich das Grundstück fast eben anfühlt. Die Immobilie verfügt außerdem über ein System zur Regenwassersammlung, eine Garage sowie einen Außenstellplatz für zwei Fahrzeuge.

Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa ausgestattet mit Klimaanlage, Deckenventilatoren, Glasfaser-Internet, Satellitenfernsehen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Obergeschoss, Heizkörpern im restlichen Wohnbereich, einem Holzofen, doppelt verglasten Fenstern und Moskitonetzen. Einbauten Kleiderschränke sorgen für praktische Stauraummöglichkeiten im gesamten Objekt. Die moderne Küche und die renovierten Bäder verleihen der Immobilie eine stilvolle und zugleich funktionale Note.

Ausstattung: Panoramablick auf das Meer. Gästewohnung. Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Klimaanlage. Deckenventilatoren. Doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze. Einbauten Kleiderschränke. Pool 10 x 5 m. Garten mit geringem Pflegeaufwand. Überdachte Terrasse mit Sommerküche und BBQ. Sauna. Garage. Werkstatt und Abstellraum. Glasfaser-Internet. Satellitenfernsehen. Renovierte Küche und modernisierte Bäder