Villa zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Diese 240 m2 große Villa liegt in den Hügeln oberhalb von Arenas, einem kleinen Dorf im östlichen Teil der Axarquia in der Provinz Málaga, und steht auf einem rustikalen Grundstück von 8.303 m2 mit offenem Blick auf die umliegenden Berge und zum Mittelmeer. Mit 895.000 € stellt sie ein Grundstück dar, das auf echter Selbstversorgung basiert, nicht auf eine Art Infrastruktur, die Jahre zum Aufbau braucht und selten schon fertig ist.

Das praktischste Element ist die Wassersicherheit. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und 165.000 Liter Speicher auf dem Grundstück - ein bedeutender Vorteil im ländlichen Andalusien, wo die Stromversorgung variabel sein kann. Solarmodule decken bereits das warme Wasser ab, und die Infrastruktur für die Stromerzeugung ist installiert; die Paneele sind der verbleibende Schritt zur vollständigen Energieunabhängigkeit. Die Fußbodenheizung läuft im gesamten Grundstück und das Schwimmbad wird beheizt, sodass die ganzjährige Nutzung möglich wird. Es handelt sich nicht um zusätzliche Verbesserungen für eine Verkaufsbroschüre, sondern um das Ergebnis eines Eigentümers, der das Grundstück ernsthaft gebaut hat.

Die 240 m2 umfassen eine separate Gästewohnung mit eigenem Zugang, eine Konfiguration, die für Familienbesuche, Langzeitgäste oder als privates Büro gilt, das Arbeit und Alltag wirklich trennt. Der Poolbereich wurde kürzlich mit neuen Fliesen und Ausstattungen renoviert. Die Glaswindschutzwände auf der Terrasse können in warmen Monaten vollständig geöffnet oder als geschütztes Winterhaus geschlossen werden - ein Detail, das den Außenbereich weit in die kühleren Monate zwischen Oktober und März erweitert, wenn die Abende auf dieser Höhe deutlich kühler werden, auch wenn die Tage noch mild sind.

Das Grundstück von 8.303 m2 ist vollständig eingezäunt und bietet Platz für Obstgarten, Obstbäume oder einfach die Weite, die das tägliche Gefühl einer Immobilie verändert. Der Zugang ist vollständig asphaltiert und ohne steile Hänge, ein relevantes Detail für alle, die dieses Grundstück als dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen.

Arenas verfügt über eine Apotheke und eine Arztpraxis in der Stadt selbst. Velez-Malaga mit vollständiger städtischer Infrastruktur, Supermärkten, Krankenhaus und Schulen ist etwa 25 Autominuten entfernt. Die Strände von Torre del Mar und Caleta de Velez sind etwa 30 Minuten entfernt, und der Flughafen Malaga weniger als eine Stunde entfernt. Die Axarquia belohnt diejenigen, die sie bewusst wählen, die weniger bekannt sind als die deutlich weniger urbanisierte westliche Costa del Sol, mit einer Konzentration weißer Dörfer und einem Weinbaugebiete, das das Innere ebenso interessant macht wie die Küste. Das Grundstück ist als rustikales Land eingestuft.