Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Santa Ponsa und ist von einem wunderschön gepflegten Garten mit Rasenflächen, Bäumen, Blumen und üppiger Bepflanzung umgeben. Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert und verbindet zeitgemäße Innenräume mit durchdacht gestalteten Außenbereichen und moderner energieeffizienter Technik.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei Bäder, eines davon mit privatem Hammam. Eine überdachte Terrasse mit Jacuzzi bietet auf dieser Ebene einen geschützten Außenbereich, während das Erdgeschoss über eine weitere Terrasse direkt am großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt. Eine offene Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Untergeschoss befindet sich ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang von außen, das gleichzeitig mit dem Haupthaus verbunden ist. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich sowie einen Fitnessraum und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung bietet komfortablen zusätzlichen Raum für Gäste und ermöglicht gleichzeitig, den Bereich bei Bedarf in das Haupthaus einzubeziehen.

Der Garten ist ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie und bietet zu jeder Tageszeit unterschiedliche Bereiche zum Verweilen. Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich verfügt über einen Salzwasserpool und einen kleinen Fischteich. Rasenflächen, Bäume, Blumen und die gepflegte Bepflanzung rund um das Haus schaffen einen privaten und sehr gepflegten Rahmen. Direkt am Pool befindet sich eine Sommerküche mit Grill und Pizzaofen, ergänzt durch eine automatische Pergola. Sie bietet einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.

Die Villa verfügt zudem über eine umfassende Ausstattung zur Steigerung der Energieeffizienz. Eine Photovoltaikanlage kann bis zu 90 % des Stromverbrauchs der Immobilie abdecken. Dreifachverglasung und gut isolierte Außenwände tragen zur Energieeffizienz bei, während in den Bädern und Fluren eine Fußbodenheizung installiert ist. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.

Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und zusätzlichem Stauraum vervollständigt das Angebot.

Auf einem 1.280 m² großen Grundstück vereint die Villa komfortable Wohnbereiche, einen wunderschön gepflegten Garten, einen Salzwasserpool, einen separaten Gästebereich und einen privaten Wellnessbereich mit den Vorzügen eines umfassend renovierten und energieeffizienten Zuhauses.