Wohnung zu verkaufen in Embajadores, Madrid Stadt, Madrid

„Besondere“ Immobilie am Kunstdreieck und im Zentrum von Madrid

Besonders interessante Gelegenheit für Investoren und Käufer, die eine Immobilie mit Charakter, erstklassiger Lage und vielfältigen Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung suchen.

Die Immobilie besteht aus 3 eigenständigen Grundbucheinheiten, die zusammen eine sehr besondere Konfiguration bieten:

Ladenlokal im Erdgeschoss + Wohnung im 1. Stock, mit direktem Zugang von der Straße und eigenem Keller, derzeit renovierungsbedürftig. Ein Raum mit großem Potenzial für eine gewerbliche oder berufliche Nutzung oder für eine andere Nutzung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.

Wohnung im Obergeschoss, die im Grundbuch aus 2 Einheiten besteht, mit zwei Balkonen zur Straße und gutem Lichteinfall durch die Südausrichtung. Die Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten: von einer umfassenden Renovierung, um sie vollständig an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen, bis hin zu kleineren Verbesserungen und Modernisierungen, die ihren Wert steigern und gegebenenfalls eine Vermietung ermöglichen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Einer der größten Vorzüge ist die außergewöhnliche Lage in der Nähe einiger der bedeutendsten Kulturstätten Madrids: Museo Reina Sofía, CaixaForum, Museo del Prado und La Casa Encendida. Außerdem befindet sich die Immobilie in einem etablierten Viertel mit einem äußerst lebendigen Kultur-, Tourismus- und Geschäftsleben.

Eine Immobilie mit vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten, besonders interessant für alle, die ein außergewöhnliches Objekt mit drei Grundbucheinheiten suchen und ein Renovierungsprojekt nach ihren eigenen Zielen planen möchten.

Eine Gelegenheit, in einer der bekanntesten und gefragtesten Gegenden im Zentrum Madrids Werte zu schaffen.

Nur wenige Gegenden sind ebenso gut angebunden:
Mit der Metro: Lavapiés L-3 – Atocha L-1, außerdem Atocha AVE und Cercanías.
Mit dem Bus: 36-41-119 sowie die grünen Linien 463M801-N805-N806.
Mit dem Auto: schnelle Anbindung an den ersten Ring der Umgehungsstraße der Hauptstadt, die M-30, die mit den übrigen Stadtvierteln und den Fernstraßen des Landes sowie der A-42 beziehungsweise der Straße nach Toledo verbindet.