Apartment zu verkaufen in Sant Antoni, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese außergewöhnliche Wohnung mit 147 m² bebauter Fläche (126 m² Wohnfläche) befindet sich im Hauptgeschoss eines herrschaftlichen Altbaus mit viel historischem Charakter und 3,5 Meter hohen Decken. Eine einzigartige Immobilie, die klassische Eleganz und zeitgemäßen Komfort verbindet und mit einem absolut außergewöhnlichen Merkmal beeindruckt: einer beeindruckenden privaten Terrasse von 395 m² – ein echtes Privileg im Stadtzentrum.

Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert. Dabei blieben wertvolle originale Architekturelemente wie katalanische Gewölbedecken, Zierleisten, hydraulische Fliesenböden und restaurierte Holzarbeiten erhalten. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles Ambiente, in dem Geschichte und Moderne harmonisch zusammenfinden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich durch eine elegante verglaste Galerie zur Terrasse. Diese bildet einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt den ganzen Tag über für viel Licht.

Die offene Küche der renommierten Marke Santos verbindet minimalistische Linien mit höchster Funktionalität. Sie ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet, die im Alltag Effizienz und Komfort bieten.

Der Schlafbereich umfasst: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Außenbalkon, ein zweites Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein drittes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Die spektakuläre Terrasse mit 395 m² bietet verschiedene Bereiche, die für den uneingeschränkten Genuss des mediterranen Klimas gestaltet wurden: einen Grillbereich für gesellige Treffen im Freien und eine moderne bioklimatische Pergola, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen separaten Anbau mit 38 m² bebauter Fläche (30 m² Wohnfläche), der als Wellnessbereich konzipiert wurde. Dieses private Loft verfügt über eine Küche, ein voll ausgestattetes Bad, einen Wohnbereich und eine Sauna. Es ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Gästehaus, privater Fitnessraum oder exklusiver Entspannungsbereich.

Ein Parkplatz kann für 120 €/Monat angemietet werden.

Mitten im Zentrum von Barcelona, nur wenige Schritte von der Plaça Universitat entfernt, bietet die Wohnung ein lebendiges Umfeld mit Restaurants, Geschäften, traditionellen Märkten, Kunstgalerien und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dank der Verbindung von architektonischem Erbe, hochwertiger Renovierung, außergewöhnlich großzügigem Außenbereich und privilegierter Lage ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit – sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als erstklassige Kapitalanlage in der Stadt.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die allen Interessenten zur Verfügung gestellt werden.