Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses einzigartige Stück ist ein zeitgenössisches Kunstwerk in einem modernistischen Gebäude, das von Domènec Sugrañes, einem Schüler von Gaudí, im Jahr 1910 errichtet wurde. Neben dem Grundstück, auf dem sich diese Wohnung befindet, die einen Aufzug hat, ist sie auch dank des Designs der Innenräume, der Materialien und der Technologie, die sie definieren, etwas ganz Besonderes. Sie liegt nur wenige Schritte vom legendären Passeig de Gràcia und der Rambla Catalunya entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel des Eixample.

Die Wohnung befindet sich im 6. echten Stockwerk, hat 170 m² bebaute Fläche und wurde renoviert, wobei die ursprünglichen Elemente respektiert und mit den neuesten modernen Trends auf dem Markt kombiniert wurden. Einige Bereiche folgen einer klassischen und vornehmen Stilrichtung – mit hydraulischen Böden und Decken mit Stuckprofilen –, während andere einen eher moderneren Stil atmen.

Der beeindruckende Wohnbereich am Tag mit über 60 m² besteht aus 3 offenen, aber klar voneinander abgegrenzten Bereichen: Wohnzimmer, Küche (Office) und Essbereich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu 2 Balkonen mit herrlichen Ausblicken auf das Meer und den Tibidabo. Die Designküche ist mit einer großzügigen Halbinsel und einer Insel ausgestattet, mit den neuesten integrierten High-End-Elektrogeräten der Marken Smeg, Siemens und Samsung. Außerdem umfasst sie maßgefertigte Holzmöbel in eigenem Design sowie Beschläge von allererster Qualität. Dieser Bereich verfügt zudem über einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum, der ideal als Lesezimmer oder Büro ist.

Der Nachtbereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit maßgefertigten Einbauschränken: eine Suite mit fast 35 m² mit komplettem Bad Duravit, das eine Dusche, eine freistehende Badewanne, einen Ankleidebereich und eine zum Innenhof ausgerichtete Galerie umfasst, sowie 2 Doppel-Schlafzimmer. Außerdem gibt es 2 weitere Badezimmer sowie einen Waschraum- und Maschinenbereich.

Neben den bereits erwähnten Ausführungen heben wir auch die Wände hervor, die zwischen Holzpaneelen und Tapeten restauriert wurden. Der Bodenbelag kombiniert die originalen hydraulischen Böden, für die Renovierung entworfene Mosaike und Holzdielen aus natürlichem Holz. Die Klimatisierung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung und Aerothermie und sorgt so für maximalen Komfort und Energieeffizienz sowie für die Achtung der Umwelt. Darüber hinaus verfügt dieses Schmuckstück über eine vorgerüstete Smart-Home-Installation, damit sich die elektrischen Geräte mit dem Internet verbinden können, um ihre Steuerung aus der Ferne zu erleichtern.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.