Villa zu verkaufen in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Renditestarke Investition: Großartige Villa mit Potenzial als Boutique-Aparthotel in Marbella Ost

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in der renommierten Enklave Hacienda Las Chapas präsentieren zu dürfen, die für ihren Luxus, ihre 24-Stunden-Sicherheit und ihren mediterranen Charme bekannt ist. Dies ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit dem seltenen Potenzial, als Boutique-Aparthotel oder hochwertige Mietresidenz mit mehreren Wohneinheiten betrieben zu werden.

Einzigartiges Konzept: Luxuriöses Wohnen mit hohem Ertragspotenzial

Das überzeugendste Merkmal der Villa ist ihre intelligente Raumaufteilung, die auf maximale Flexibilität und Ertragssteigerung ausgelegt ist:

4 unabhängige Apartments: Die Immobilie ist derzeit in vier vollständig eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Insgesamt verfügt sie über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Jedes Apartment ist mit einer eigenen privaten Küche, einem en-suite Badezimmer, Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Das Modell „Wohnen und vermieten“: Das Obergeschoss eignet sich perfekt als prächtiges Master-Penthouse für den Eigentümer, während die drei unteren Apartments unabhängig voneinander vermietet werden können und ein enormes Vermietungspotenzial bieten.

Potenzial als Boutique-Aparthotel: Mit insgesamt 4 Küchen und separaten Zugängen ist diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für den Betrieb eines kleinen Luxushotels.

Mühelose Umgestaltung: Obwohl die Immobilie derzeit vielseitig genutzt werden kann, ermöglicht die architektonische Gestaltung bei Bedarf eine einfache Rückumwandlung in eine großzügige, freistehende Villa für eine Familie.

Luxus und Wohlbefinden das ganze Jahr über

Die Immobilie ist darauf ausgelegt, Gäste anzuziehen und auch in den Wintermonaten Komfort zu bieten, sodass eine Vermietung an 365 Tagen im Jahr möglich ist:

Beheizte Oase: Zur Ausstattung gehören ein großer, für die Nutzung im Winter vollständig beheizter Swimmingpool und eine private Sauna.

Panoramablicke: Von nahezu jedem Apartment aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Nachhaltigkeit und Technik: Ausgestattet mit Solarmodulen für eine effiziente Energieversorgung, Zentralheizung und umfassender Klimatisierung (Klimaanlage im gesamten Haus).

Zukunftssicher: Es ist Platz für den Einbau eines Aufzugs vorhanden, der bereits entsprechend vorbereitet ist und alle Ebenen verbindet, um vollständige Barrierefreiheit zu ermöglichen.

Erstklassige Lage in Hacienda Las Chapas

Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse und verbindet absolute Privatsphäre mit hervorragender Verkehrsanbindung:

Strand und Restaurants: Nur 5 Autominuten von Marbellas schönsten Dünen und erstklassigen Chiringuitos entfernt.

Zentrum von Marbella: Nur 7 Autominuten entfernt.

Puerto Banús: 12 Minuten entfernt.

Flughafen Málaga: Ungefähr 30 Minuten entfernt.

Zusammenfassung

Dies ist ein seltener Fund in Marbella Ost. Ob Sie ein Mehrgenerationen-Anwesen für die Familie, einen repräsentativen Rückzugsort für ein Unternehmen oder eine renditestarke Immobilie mit bewährter Struktur für die unabhängige Vermietung suchen – diese Villa vereint auf einzigartige Weise Größe, Charme und Ertragspotenzial.

Bitte beachten Sie: Einige Darstellungen zeigen lediglich die Möglichkeiten!

Lage: In der Nähe eines Golfplatzes, von Geschäften, des Meeres, von Schulen und eines Waldes; Wohnanlage. Ausrichtung: Osten, Südosten, Süden, Westen. Zustand: Hervorragend. Pool: Privat, beheizt. Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin. Aussicht: Meer, Panorama. Ausstattung: Überdachte Terrasse, private Terrasse, Satellitenfernsehen, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Grill, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser. Möblierung: Teilmöbliert. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Privat. Sicherheit: Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Parken: Garage, mehr als ein Stellplatz, privat. Versorgung: Strom, Trinkwasser, Gas, Solarwassererwärmung. Kategorie: Schnäppchen, Luxus, Wiederverkauf.