Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Conchi – Wunderschöne, großzügige Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, privatem Pool, gewachsenen Gärten, großer Garage und hochwertiger Solarstromanlage – El Prado, Arboleas

Villa Conchi ist eine wunderschön präsentierte, außergewöhnlich großzügige Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in der äußerst begehrten Wohnanlage El Prado in Arboleas. Die rund 185 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen. Die beeindruckende Immobilie verbindet großzügige Innenräume mit attraktiven, gewachsenen Gärten, einem privaten Swimmingpool, weitläufigen Außenbereichen und ausgezeichneten praktischen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine große Garage mit elektrischem Tor und eine hochwertige Solarstromanlage.

Ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie ist ihre Lage. Von Villa Conchi aus sind mehrere beliebte Bars und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. So können Sie die örtlichen Angebote nutzen, ohne stets auf das Auto angewiesen zu sein. Das Ortszentrum von Arboleas liegt etwa drei Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Supermärkte, medizinische Versorgung, Banken, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und weitere Angebote. Auch die größeren Marktstädte Albox und Huércal-Overa sind in kurzer Zeit bequem mit dem Auto zu erreichen.

Wer die weitere Umgebung erkunden möchte, erreicht einige der beliebtesten Küstenorte der Provinz Almería, darunter Vera, Garrucha und Mojácar, sowie mehrere ausgezeichnete Golfplätze in etwa 25 bis 30 Minuten. Die Stadt Almería und ihr internationaler Flughafen sind rund eine Stunde entfernt. Die Stadt Murcia und der internationale Flughafen Murcia liegen etwa eine Stunde und zehn Minuten Fahrtzeit entfernt.

Die Villa bietet großzügige 185 m² Wohnfläche und wurde sorgfältig gestaltet, um überall geräumiges und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über verschiedene Ausstattungsmerkmale für ganzjährigen Wohnkomfort, darunter Fliegengitter, elektrische Rollläden, Deckenventilatoren in allen Räumen, Highspeed-Internet und eine Vorinstallation für Klimaanlagen. Außerdem ist die Immobilie mit einer hochwertigen Solarstromanlage ausgestattet, die parallel zum öffentlichen Stromnetz betrieben wird und eine ausgezeichnete Energielösung für das Haus bietet.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im unteren Geschoss und vermittelt sofort ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonders beeindruckendes, von einem Erker geprägtes Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Anlässe. Der Raum ist mit einem traditionellen Holzofen und einem Pelletofen ausgestattet, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgen. Türen führen direkt zu einer überdachten Eckveranda und in die Außenbereiche.

Vom Wohnzimmer aus führt ein attraktiver Rundbogen in das ursprünglich als viertes Schlafzimmer vorgesehene Zimmer. Derzeit wird es als Näh- und Hobbyraum genutzt und veranschaulicht die Vielseitigkeit der Wohnfläche. Je nach Bedarf der neuen Eigentümer eignet es sich hervorragend als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Das Zimmer bietet direkten Zugang zu den Gärten und zur Poolterrasse. Ein weiterer Rundbogen führt von hier in die Küche.

Die Küche ist ebenfalls besonders geräumig und modern sowie praktisch gestaltet. Sie verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke, großzügige Arbeitsflächen, eine Frühstückstheke und ein Wasserfiltersystem für Trinkwasser. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche und macht die Küche zu einem sehr funktionalen Ort für den Familienalltag.

Von der Küche führt eine Tür in den Haupteingangsflur. Von hier aus gelangt man direkt zur vorderen Zufahrt und zur Garage, durch eine Doppeltür zurück ins Wohnzimmer sowie zu zwei gut bemessenen Doppelzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über deckenhohe Einbauschränke, die ausgezeichneten Stauraum bieten. Das größere der beiden Zimmer ist besonders reizvoll: Doppeltüren öffnen sich direkt zu den Gärten und zur Poolterrasse. Hinzu kommt ein wunderschönes Bad en suite.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Familienbad, das den Hauptwohnbereich und die weiteren Schlafzimmer bedient.

Die große Garage der Immobilie ist direkt vom Eingangsflur aus zugänglich und stellt ein weiteres wichtiges Ausstattungsmerkmal dar. Sie verfügt über ein elektrisch betriebenes Garagentor, einen separaten Personenzugang sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Damit bietet sie weit mehr als nur einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug. Sie eignet sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt, Hobbyraum oder für andere praktische Zwecke und dürfte besonders für alle interessant sein, die viel zusätzlichen überdachten Platz benötigen.

Vom Wohnzimmer führt eine repräsentative, galerieförmige Treppe mit polierten Marmorstufen unter einer herrlichen Gewölbedecke ins Obergeschoss. Dort liegt die beeindruckende Hauptschlafzimmersuite, die einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Abstand zum Hauptwohnbereich im Erdgeschoss bietet.

Das Hauptschlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und bietet reichlich Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Zum Schlafzimmer gehören ein eigenes voll ausgestattetes Bad en suite und, als besonderes Extra, ein direkter Zugang zu einer schönen privaten Terrasse mit Sonnendeck.

Von dieser privaten Terrasse im Obergeschoss blickt man über die gewachsenen Gärten bis zur umliegenden Landschaft und den Bergen. Sie bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der Aussicht.

Auch im Außenbereich beeindruckt Villa Conchi mit ihren gewachsenen, üppigen Gärten, einem privaten Swimmingpool mit den Maßen 6 x 4 m und weitläufigen Terrassen und Patioflächen. Die Gärten bilden einen wunderschönen Rahmen für die Immobilie und bieten Privatsphäre, ausgewachsene Obst- und Olivenbäume sowie gewachsene, farbenfrohe Sträucher und Kräuter. Die attraktive Gestaltung schafft einladende Außenbereiche. Die Poolterrasse ist ideal, um die langen spanischen Sommer zu genießen, während die überdachte Veranda bei Bedarf willkommenen Schatten spendet. Ein eigens angelegter Grillbereich neben einer großen Essterrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Ein Fußgängertor und ein blickdichtes, elektrisch betriebenes Doppeltor für Fahrzeuge führen auf eine große Zufahrt aus gestempeltem Beton, die direkt bis zur Garage verläuft und sich ideal für sicheres Parken abseits der Straße eignet – beispielsweise für ein Wohnmobil.

Die Verbindung aus großzügigem Wohnraum, weitläufigen Außenbereichen, privatem Pool, großer Garage und modernen, energieeffizienten Systemen macht Villa Conchi zu einer besonders vielseitigen Immobilie. Sie eignet sich gleichermaßen als dauerhaftes Familienhaus, komfortabler Altersruhesitz oder geräumiges Feriendomizil in Spanien mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Küste.

Auch die Lage in der etablierten Wohnanlage El Prado ist ein großer Vorteil: Sie bietet ein ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch in bequemer Reichweite des Ortes Arboleas und seiner Einrichtungen. Restaurants und Bars sind zu Fuß erreichbar, das Ortszentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, und Strände, Golfplätze, größere Städte sowie Flughäfen sind gut zu erreichen. Die Lage verbindet somit Komfort und Ruhe mit einem hervorragenden Zugang zu allem, was die Region zu bieten hat.

Villa Conchi ist ein großzügiges und wunderschön gelegenes Zuhause mit hervorragenden Außenbereichen, viel Wohnraum und einer beeindruckenden Ausstattung. Immobilien, die diese Größe und Lage mit privatem Pool, gewachsenen Gärten, großer Garage und hochwertiger Solarstromanlage vereinen, sind in der Region Arboleas zunehmend gefragt.