Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Willkommen in der Villa Carmela, einer wunderschön renovierten und außergewöhnlich großzügigen modernen Villa in ruhiger Lage im begehrten Weiler Los Higuerales bei Arboleas. Sie besticht durch einen herrlichen Bergblick und hervorragende Außenbereiche zum Leben und Entspannen.

Mit rund 150 m² Wohnfläche ist diese Villa mit zwei Schlafzimmern alles andere als gewöhnlich. Ihre großzügigen Raumverhältnisse können es mit vielen Drei-Zimmer-Immobilien aufnehmen, und die aktuelle Raumaufteilung bietet außerdem ausgezeichnetes Potenzial, bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer einzurichten.

Die Villa liegt nur zehn Autominuten vom Dorf Arboleas und seinen Einrichtungen entfernt und vereint Ruhe und Privatsphäre mit bequemem Zugang zu allem, was für ein komfortables Leben das ganze Jahr über benötigt wird.

Wunderschöne Außenbereiche

Die Villa befindet sich auf einem vollständig ummauerten Grundstück von 670 m². Einfahrtstore öffnen sich zu einer gepflasterten Auffahrt und einem überdachten Carport; daneben gibt es einen separaten Fußgängereingang.

Im Mittelpunkt der vorderen Terrasse befindet sich ein einladender privater Swimmingpool mit den Maßen 8 m x 4 m, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse – ideal, um das herrliche Klima von Almería, den wunderschönen Bergblick und einen Jacuzzi zu genießen.

Eine überdachte Pergola bietet einen entspannenden Sitzbereich im Schatten, von dem aus sich die schöne Berglandschaft bewundern lässt. Die mediterranen Gärten sind bereits gut eingewachsen und pflegeleicht; sie umfassen eine farbenfrohe Auswahl an ausgewachsenen Bäumen, Sträuchern, Pflanzen und Obstbäumen.

Eine geflieste Treppe führt zum hervorragenden Dachsolarium der Villa, von dem aus sich ein atemberaubender 360-Grad-Blick über die umliegende Landschaft und die Berge bietet. Zum Solarium gehört auch ein überdachter Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet – selbst in den kühleren Wintermonaten.

Auf der Rückseite der Villa befinden sich eine fantastische Außenküche, eine Bar und ein Essbereich – ideal zum Grillen, für gesellige Abende mit Freunden und lange Mahlzeiten im Freien.

Großzügiger, moderner Innenbereich

Von der Poolterrasse führt eine halbrunde überdachte Terrasse durch Doppeltüren in ein außergewöhnlich großzügiges Wohnzimmer mit einem Pelletofen für gemütliche Winterabende.

Ein Rundbogen führt in ein separates Esszimmer. Dank der großzügigen Raumverhältnisse der Villa lässt sich dieser Raum leicht durch den Einbau einer einfachen Leichtbauwand in ein drittes Schlafzimmer umwandeln, wobei dennoch viel Wohnraum erhalten bleibt.

Der Essbereich geht in eine große, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit viel Stauraum, stilvollen Hochglanzfronten, Silestone-Arbeitsplatten, Doppelspüle und Trinkwasseranlage über.

Von der Küche aus gelangt man direkt in einen schönen Sommerraum, der wiederum auf die Außenküche und den Essbereich führt. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eignet sich besonders gut für Mahlzeiten und gesellige Anlässe im Freien.

Die Villa verfügt über zwei außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein modernes eigenes Duschbad. Das geräumige Gästezimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben Doppeltüren zum Außenbereich. Ein zweites modernes Familienbad vervollständigt das Wohnangebot.

Komplett renoviert und sofort bezugsfertig

Die Villa Carmela wurde vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. So ist ein stilvolles, komfortables Zuhause entstanden, das vom ersten Tag an zum Genießen einlädt.

Zu den Verbesserungen gehören neue Bodenbeläge, zwei moderne Badezimmer und eine moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten – alles in hervorragender Qualität ausgeführt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Solarwarmwasserbereitung
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
Deckenventilatoren
Fliegengitter
Fenstergitter
Pelletofen
Überdachter Carport
Privater Swimmingpool
Dachsolarium mit 360°-Blick
Außenküche, Bar und Essbereich
Eingewachsene, pflegeleichte mediterrane Gärten

Lage

Das traditionelle Dorf Arboleas bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Banken, ein Fitnessstudio, Padelplätze und einen beliebten Wochenmarkt.

Die größere Marktstadt Albox ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.

Für Tage am Meer liegen die Mittelmeerküste sowie die beliebten Strände und Ferienorte von Vera Playa und Mojácar in angenehmer Fahrentfernung (35 bis 45 Minuten). Auch mehrere Golfplätze sind mit dem Auto bequem erreichbar.

Die Flughäfen Almería und Murcia sind in entgegengesetzten Richtungen jeweils etwa eine Stunde entfernt. Alicante erreicht man über die Autobahn in rund zwei Stunden.

Eine Villa, die man unbedingt besichtigen sollte

Mit ihrem außergewöhnlich großzügigen Wohnraum, dem wunderschön modernisierten Innenbereich, dem privaten Pool, den hervorragenden Bereichen für gesellige Anlässe und dem spektakulären Bergblick bietet die Villa Carmela weit mehr, als man von einer Immobilie mit zwei Schlafzimmern erwarten würde.

Ganz gleich, ob Sie ein komfortables dauerhaftes Zuhause in Spanien, eine stilvolle Ferienimmobilie oder einfach einen ruhigen Ort suchen, an dem Sie den mediterranen Lebensstil genießen können – diese wunderschön präsentierte Villa sollten Sie unbedingt persönlich besichtigen.