Finca/Landgut zu verkaufen in Riogordo, Málaga

In erhöhter Lage, umgeben von Natur und mit spektakulärem Weitblick über die Berge und die andalusische Landschaft, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, bei dem Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Mittelpunkt stehen.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnhäusern mit insgesamt ca. 670 m² bebauter Fläche auf einem rund 37.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Dank seiner Größe und flexiblen Aufteilung eignet sich das Anwesen ideal als großzügiger Familiensitz, für mehrere Generationen, die gemeinsam und dennoch unabhängig voneinander leben möchten, oder als Grundlage für ein B&B, Retreat, Wellnesskonzept oder ein anderes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus.
Beide Häuser wurden innerhalb der ursprünglichen Grundrisse von etwa 200 Jahre alten Ruinen neu aufgebaut. Dabei blieben zahlreiche alte Steinmauern und ursprüngliche Elemente erhalten. So entstand eine attraktive Kombination aus historischem Charakter, großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Flexibilität.
Das erste Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Eingang führt in eine großzügige offene Küche mit Essbereich, an die sich ein geräumiges Wohnzimmer anschließt. Das an verschiedenen Stellen sichtbar erhaltene Natursteinmauerwerk verleiht dem Haus Wärme und authentischen Charakter. Im hinteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der auch direkt von der Außenterrasse zugänglich ist.
Etwas weiter auf dem Grundstück befindet sich das deutlich größere Haupthaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Besonders interessant ist hier das umfangreiche zusätzliche Raumangebot. Mehrere multifunktionale Räume können ganz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden – beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Ateliers, Behandlungsräume, Fitnessraum, Yogastudio oder für Workshops und Gruppenaktivitäten.
Der Haupteingang führt in einen beeindruckenden Mehrzweckraum mit einem großen Tor zum Außenbereich. Würde dieses beispielsweise durch eine großzügige Glasfront ersetzt, könnte hier ein spektakulärer zusätzlicher Wohnbereich entstehen. Dank seiner Größe sind jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Angrenzend befinden sich eine geräumige Werkstatt sowie ein separater Hauswirtschafts- und Lagerbereich.
Der zentrale Wohnbereich umfasst eine große Küche, die mit dem Wohnzimmer und einem separaten TV-Bereich verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie mehrere weitere Räume, die flexibel genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit integriertem Badezimmer und direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Anwesen und die umliegende Landschaft. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Das Haupthaus wurde um einen Innenhof herum angelegt, der dem Gebäude zusätzlichen Charakter verleiht und einen attraktiven Mittelpunkt des Hauses bildet.
Auch das Leben im Freien spielt hier eine wichtige Rolle. Eine große überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie oder Gästen. Etwas tiefer liegt der 10 x 5 Meter große Swimmingpool, umgeben von großzügigen Flächen, auf denen man Sonne, Aussicht und Ruhe genießen kann.
Dank der erhöhten Lage eröffnen sich von verschiedenen Punkten des Grundstücks beeindruckende Panoramablicke und ein wunderbares Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Die rund 37.000 m² Land sind vollständig eingezäunt, und interne Wege ermöglichen einen guten Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Anwesens. Darüber hinaus gibt es mehrere flachere Grundstücksbereiche, die je nach den Plänen der zukünftigen Eigentümer sowie den geltenden Vorschriften und Genehmigungen zusätzliche Möglichkeiten bieten. Ein großzügiger Gemüsegarten ist bereits vorhanden.
Das Anwesen ist außerdem hervorragend für Käufer ausgestattet, die Wert auf einen möglichst autarken Lebensstil legen. Neben einem Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz verfügt die Immobilie über einen eigenen Brunnen, Wasserspeicher und ein System zur Regenwassernutzung. Rund 50 Solarmodule liefern eine Leistung von etwa 18–20 kW. Ergänzt wird die Anlage durch einen Batteriespeicher mit einer Kapazität von ca. 25 kWh.
Was dieses Anwesen jedoch wirklich auszeichnet, ist seine Flexibilität. Zwei unabhängige Wohnhäuser, zahlreiche zusätzliche Räume, ein Swimmingpool und 37.000 m² privates Grundstück eröffnen Möglichkeiten, die weit über die eines klassischen Landhauses hinausgehen. Ob als außergewöhnlicher Familiensitz für mehrere Generationen, als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten miteinander verbunden werden, oder möglicherweise als B&B, Retreat, Wellnesskonzept oder anderes Projekt im Bereich Hospitality und ländlicher Tourismus – vieles ist denkbar, selbstverständlich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen.
Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist das Anwesen gut erreichbar. Riogordo mit Geschäften, Bars, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 15 Autominuten entfernt. Die Strände der Costa del Sol, die Stadt Málaga und der internationale Flughafen Málaga sind in ca. 40–45 Minuten erreichbar.
Ein einzigartiges Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und Charakter – und vor allem mit der Freiheit, inmitten der andalusischen Landschaft etwas ganz Eigenes zu schaffen.