Doppelhaus zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Quad-Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Unterbau und Gemeinschaftspool in El Galán.
Nur 2 Gehminuten von zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften entfernt! Weniger als 10 Gehminuten von La Fuente in Orihuela Costa.
Diese Immobilie wurde umfangreich modernisiert. Der Eigentümer muss noch Innentüren, Schranktüren, Beleuchtung, Lichtschalter und
2 Waschbecken in den Duschbädern einbauen. Insgesamt wurden die Arbeiten hochwertig ausgeführt, einschließlich glatt verputzter Wände.
Das gesamte Haus wurde frisch weiß gestrichen und bietet eine leere Leinwand, auf der Sie mit den letzten Handgriffen Ihr Zuhause gestalten können.
Der Eigentümer teilt uns mit, dass das Haus in den kommenden Wochen geräumt wird.
Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein Unterbau, der nach entsprechenden Investitionen als zusätzliche Gästeunterkunft oder als Stauraum genutzt werden könnte
(vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Außenbereich, Erdgeschoss:
Der Quad befindet sich hinter der Straße. Sie betreten das Grundstück daher von hinten über den Poolbereich oder von der Straße aus durch die Einfahrt.
Die Einfahrt ist sehr lang und bietet sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge.
Der Garten ist ein großzügiger, vollständig gefliester Bereich.
Früher gab es einen privaten Pool, der inzwischen zugeschüttet wurde. Es gibt jedoch reichlich Platz, um einen Pool nach Ihren eigenen Vorstellungen anzulegen.
Vorn am Haus befindet sich ein Tor, das den Haupteingang zum Haus bildet und zum Gemeinschaftspool führt.
Eine Treppe führt hinunter in den Unterbau. Dieser könnte in ein separates Gästeapartment umgewandelt werden (vorbehaltlich der Genehmigung), auch wenn die Deckenhöhe
nur etwa 5 Fuß 8 Zoll beträgt. Alternativ eignet er sich als großzügiger Lager- oder Hobbybereich.
Am oberen Ende der Treppe, die ins Haus führt, befindet sich eine Terrasse an der Vorderseite.

Innenbereich:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen, hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit einer neuen Klimaanlage und einer neu eingebauten Küche. Eine Betonsäule an der Seite
wurde bewusst in Sichtbeton belassen und setzt an der neu hinzugefügten Wand einen besonders schönen Akzent, der den Boiler geschickt verdeckt!
Türen führen zu:
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit neuer Klimaanlage und Einbauschränken
Dusch-/Hauswirtschaftsraum.
Eine Treppe führt hinauf zu: Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, neuer Klimaanlage und einer Außentür zur vorderen Terrasse.
Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken und neuer Klimaanlage.
Badezimmer, neu gefliest und mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.

Außenbereich im Obergeschoss
Eine Außentür führt zu einer weiteren Terrassenfläche. Auf dem Dachsolarium gibt es außerdem einen weiteren Raum, den manche Eigentümer
als 4. Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Abstellraum nutzen. Einige Eigentümer haben vor diesem Abstellraum einen zusätzlichen Bereich mit PVC und Fenster eingebaut,
um ein größeres Gästezimmer mit zusätzlicher Klimaanlage zu schaffen.

Gemeinschaftsbereich:
Der Gemeinschaftspool ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 25 € pro Monat bei Vorauszahlung oder monatlicher Zahlung per Lastschrift. Andernfalls 40 € pro Monat.
IBI – SUMA: 270 € pro Jahr.

Lage:
Zu Fuß – 2 Minuten zu zahlreichen Bars, Restaurants und örtlichen Mini-Supermärkten.
Weniger als 8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto zu Bars, Restaurants, Supermärkten (Aldi und Mercadona) und Geschäften in La Fuente.
Weniger als 5 Minuten Fahrt zur Villamartin Plaza oder zum La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch mehrere Gebiete von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen praktisch vor der Haustür und sind weniger als 6 Minuten Fahrt entfernt.
In wenigen Autominuten erreichen Sie 4 Meisterschaftsgolfplätze. Villamartin liegt dem Haus am nächsten.
Golf – Die nächstgelegenen Golfplätze sind Campoamor und Las Ramblas Golf. Weitere Plätze sind Las Colinas, Villamartin Golf und Campoamor Golf.

Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Platz, umgeben von der natürlichen Schönheit der Costa Blanca. Mit seinem ansprechenden Layout, der üppig eingewachsenen Umgebung und einer Mischung aus anspruchsvollen Löchern bietet Campoamor eine unterhaltsame Golfrunde für Stammspieler und alle, die ihr Spiel verbessern möchten.
Die Einrichtungen machen den Platz zudem zu einer bequemen Wahl: Im Club gibt es ein Restaurant, eine Café-Bar, einen Golfshop, Umkleideräume und Parkplätze.

Las Ramblas ist bekannt für seine geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie herrliche Ausblicke.
Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt. Hier gibt es ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie nach einer Golfrunde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.
Außerdem gibt es eine Golfakademie, Übungseinrichtungen, einen Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Platz ein großartiger Ort, an dem Sie Zeit verbringen können, ganz gleich, ob Sie eine komplette Runde spielen oder einfach die Umgebung genießen möchten.
Eine großartige Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ob Sie Ihr Spiel verbessern, mit Familie und Freunden unterhaltsame interaktive Herausforderungen ausprobieren oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet Golfern aller Spielstärken ein unterhaltsames Erlebnis.