Doppelhaus zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Quad-Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Untergeschoss und Gemeinschaftspool in El Galan
Nur 2 Gehminuten von zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften entfernt! – Weniger als 10 Gehminuten von La Fuente in Orihuela Costa entfernt
Diese Immobilie wurde umfassend modernisiert. Der Eigentümer muss noch Innentüren, Schranktüren, Beleuchtung, Lichtschalter und
2 Waschbecken in den Duschbädern einbauen lassen. Insgesamt wurden die Arbeiten hochwertig ausgeführt, einschließlich der glatt verputzten Wände.
Das Haus ist frisch und vollständig weiß gestrichen und bietet eine neutrale Grundlage, um ihm mit den letzten Feinarbeiten eine persönliche Note zu verleihen.
Der Eigentümer teilt uns mit: Das Haus wird in den kommenden Wochen geräumt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Untergeschoss, das mit etwas Investition als zusätzliche Gästewohnung oder als Stauraum genutzt werden könnte
(vorbehaltlich der Genehmigungen).
Außenbereich Erdgeschoss:
Zugang zur Immobilie: Das Quad-Haus liegt von der Straße zurückversetzt. Sie betreten es daher von hinten über den Poolbereich oder von der vorderen Straße über die Einfahrt.
Die Einfahrt ist sehr lang und bietet sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße für mehr als ein Fahrzeug.
Der Garten ist großzügig und vollständig gefliest.
Früher gab es einen privaten Pool, der inzwischen überbaut wurde. Es gibt jedoch ausreichend Platz, um einen Pool nach eigenen Vorstellungen wieder einzurichten.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Tor, der Haupteingang zum Haus, das zum Gemeinschaftspool führt.
Eine Treppe führt hinunter ins Untergeschoss. Dieses könnte in eine separate Gästewohnung umgebaut werden (vorbehaltlich der Genehmigung); die Deckenhöhe beträgt jedoch
etwa 5 Fuß 8 Zoll. Alternativ eignet es sich als großzügiger Lager- oder Hobbyraum.
Am oberen Ende der Treppe befindet sich vor dem Hauseingang eine Terrasse.
Innenbereich:
Sie betreten einen geräumigen, hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit einer neuen Klimaanlage sowie einer neu eingebauten Küche. Eine Betonstütze an der Seite
wurde bewusst im Sichtbeton belassen und bildet einen attraktiven Akzent an der ergänzten Wand, hinter der sich der Boiler geschickt verbirgt!
Türen führen zu:
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit neuer Klimaanlage und Einbauschränken
Dusch-/Hauswirtschaftsraum.
Eine Treppe führt hinauf zu:
Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, neuer Klimaanlage und Außentür zur vorderen Terrasse.
Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken und neuer Klimaanlage.
Badezimmer, neu gefliest und mit ebenerdiger Dusche ausgestattet
Außenbereich im Obergeschoss
Eine Außentür führt zu einer weiteren Terrasse. Auf dem Dachsolarium befindet sich ein zusätzlicher Raum, der von manchen als
4. Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt wird. Einige Eigentümer haben vor diesem Abstellraum einen zusätzlichen Bereich mit PVC-Elementen und Fenster eingerichtet,
um ein größeres Gästezimmer mit zusätzlicher Klimaanlage zu schaffen.
Gemeinschaftsanlage:
Der Gemeinschaftspool ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 25 € pro Monat bei Vorauszahlung oder monatlicher Zahlung per Lastschrift. Andernfalls 40 € pro Monat.
IBI – SUMA: 270 € pro Jahr
Lage:
Zu Fuß: 2 Minuten zu zahlreichen Bars, Restaurants und kleinen Supermärkten vor Ort
Weniger als 8 Gehminuten oder 2 Autominuten zu Bars, Restaurants, Supermärkten (Aldi und Mercadona) und Geschäften in La Fuente
Weniger als 5 Autominuten zur Villamartin Plaza oder zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants
Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die traumhaften Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür und sind weniger als 6 Autominuten entfernt.
Im Umkreis weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Meisterschafts-Golfplätze; Villamartin ist der nächstgelegene.
Golf – Die nächstgelegenen Plätze sind Campoamor und Las Ramblas Golf; weitere sind Las Colinas und Villamartin Golf.
Campoamor Golf
Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Golfplatz, umgeben von der natürlichen Schönheit der Costa Blanca.
Mit seinem ansprechenden Platzverlauf, der gewachsenen Umgebung und einer Mischung aus anspruchsvollen Bahnen bietet Campoamor sowohl regelmäßigen Golfern als auch Spielern, die ihr Spiel verbessern möchten, eine angenehme Runde.
Die Einrichtungen machen den Club ebenfalls zu einer komfortablen Wahl: Zur Verfügung stehen ein Restaurant, eine Café-Bar, ein Golfshop, Umkleideräume und Parkplätze.
Las Ramblas ist bekannt für seine hügeligen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde harmonisch in die natürliche Landschaft eingefügt und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.
Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt. Dort gibt es ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.
Zum Angebot gehören außerdem eine Golfschule, Übungsmöglichkeiten, ein Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Platz ein idealer Ort, um Zeit zu verbringen – ob Sie eine ganze Runde spielen oder einfach die Umgebung genießen möchten.
Eine großartige Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ob Sie Ihr Spiel verbessern, mit Familie und Freunden an unterhaltsamen interaktiven Herausforderungen teilnehmen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenanalyse trainieren möchten – Toptracer bietet Golfern jeder Spielstärke ein abwechslungsreiches Erlebnis.