Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

EINZIGARTIGES LANDGUT IM MONTNEGRE · CAN SOLER & CAN CASSONS
Mehr als 10 Hektar Natur, mehrere Wohnhäuser, 16 Schlafzimmer, Pool und laufender Tourismusbetrieb
In einer privilegierten Naturlage in der Sierra del Montnegre, etwa 0,8 km von Sant Iscle de Vallalta und 12 km von der Küste bei Sant Pol de Mar entfernt, befindet sich dieses weitläufige Landgut, das Natur, Privatsphäre, großzügige Beherbergungsmöglichkeiten und einen derzeit laufenden Tourismusbetrieb vereint.
Das Anwesen besteht aus Can Soler und Can Cassons und umfasst verschiedene Wohnhäuser und unabhängige Bereiche, die eine perfekte Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung ermöglichen. Insgesamt verfügt es über 16 Schlafzimmer, 7 vollwertige Badezimmer, 2 Gäste-WCs und 5 Küchen sowie einen Pool, Gärten, Terrassen und zahlreiche Außenbereiche.
Derzeit wird ein Teil des Anwesens für touristische Unterkünfte, Gruppenaufenthalte, Feiern und weitere Aktivitäten genutzt. Daher bietet sich hier eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie erwerben möchten, die vom ersten Moment an weiterhin Einnahmen erzielen kann. Wirtschaftliche Informationen und Angaben zum Betrieb können ernsthaft interessierten Käufern zur Verfügung gestellt werden.
CAN SOLER
Can Soler ist das Haupthaus des Anwesens. Es verfügt über etwa 200 m², großzügige Räume und verschiedene Bereiche für Unterkunft und gemeinschaftliches Beisammensein.
Das Haus besitzt eine Genehmigung für touristische Aktivitäten – ein wichtiger Mehrwert für alle, die ein Projekt im Bereich Landtourismus, Retreats, Familientreffen, Wellnessangebote oder Feiern fortführen oder entwickeln möchten.
Das Haus öffnet sich zu verschiedenen Außenbereichen und Terrassen hin und fügt sich in die Gärten und die natürliche Umgebung des Anwesens ein.
CAN CASSONS
Can Cassons besteht aus zwei unabhängigen Häusern mit jeweils etwa 77 m², insgesamt rund 154 m², die nebeneinander liegen.
Jedes Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche und Wohnbereiche. Zusammen bieten sie 6 Schlafzimmer. Dank der Aufteilung lassen sie sich einzeln oder gemeinsam nutzen und eignen sich für Familien und Gruppen unterschiedlicher Größe.
Diese Anordnung verleiht dem Anwesen große Vielseitigkeit und ermöglicht es, verschiedene Nutzungen gleichzeitig auf dem Grundstück zu verwirklichen.
POOL, GÄRTEN UND LEBEN IM FREIEN
Das Anwesen verfügt über einen von Natur umgebenen Pool, Gärten sowie verschiedene private Außenbereiche zum Entspannen, Essen, Zusammensein und für Aktivitäten im Freien.
Die großzügige Fläche ermöglicht es, verschiedene Bereiche zu genießen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen – sowohl zur privaten Nutzung als auch für Gäste.
Die Umgebung eignet sich besonders für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und viel Platz schätzen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.
MEHR ALS 10 HEKTAR GRUNDSTÜCK
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 10 Hektar und umfasst verschiedenste Flächen und Vegetation: Aleppokiefernwald, Nutzkiefernwald, Buschland, Strauchflächen, Weideland, Mandelbäume, nicht bewässerte Obstbäume sowie Acker- und Bewässerungsflächen. Der vorgelegte Lageplan veranschaulicht die beachtliche Größe und Aufteilung der zum Anwesen gehörenden Grundstücke.
Das Gelände bietet vielfältige Möglichkeiten, das Anwesen zu genießen: Wandern, Spaziergänge, Aktivitäten in der Natur, Anbauflächen sowie Bereiche für ländliche oder touristische Projekte.
HAUPTMERKMALE
1.Can Soler + Can Cassons, gemeinsamer Verkauf des gesamten Anwesens.
2.Mehr als 10 Hektar Grundstück.
3.16 Schlafzimmer.
4.7 vollwertige Badezimmer + 2 Gäste-WCs.
5.4 Küchen.
6.Can Soler: 200 m² Wohnfläche.
7.Can Cassons: 2 Häuser mit jeweils 77 m², insgesamt 154 m².
8.Privater Pool.
9.Großzügige Gärten, Terrassen und Außenbereiche.
10.Verschiedene Wohnhäuser und Zugänge, die Unabhängigkeit und Privatsphäre ermöglichen.
11.Trinkwasser aus dem Brunnen.
12.Stromversorgung und Starlink-WLAN.
13.Wald-, Kiefernwald-, Buschland-, Weide-, Obstbaum-, Mandelbaum- und Anbauflächen.
14.Naturlage mit freiem Blick auf die Hügel des Montnegre.
15.Etwa 1 km von Sant Iscle de Vallalta und 15 km von Sant Pol de Mar und dem Mittelmeer entfernt.
16.Derzeit laufender Tourismusbetrieb.
17.Möglichkeit, das Angebot an Unterkünften, Gruppenaufenthalten, Retreats, Feiern und weiteren damit vereinbaren Aktivitäten auszubauen.
18.Wirtschaftliche Informationen zum Betrieb auf Anfrage erhältlich.
NATUR, OHNE AUF DIE KÜSTE ZU VERZICHTEN
Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Lage: Sie ermöglicht das Leben mitten im Wald und in der Natur, mit Privatsphäre und Ruhe, und zugleich in geringer Entfernung zu den Orten und Stränden des Maresme.
Von hier aus erreicht man Sant Pol de Mar, Canet de Mar, Calella und Arenys de Mar. Außerdem besteht Anschluss an die C-32 und anschließend an die AP-7, wodurch Fahrten nach Barcelona, Girona, an die Costa Brava, in die Pyrenäen, nach Andorra und Frankreich erleichtert werden.
Ein Anwesen, das aufgrund der Kombination aus Größe, mehreren Wohnhäusern, Kapazität für große Gruppen, Pool, Naturlage und bestehendem Geschäftsbetrieb nur selten zu finden ist. Ideal sowohl für alle, die ein umfangreiches Familienanwesen mitten in der Natur suchen, als auch für diejenigen, die ein bereits gestartetes Tourismusprojekt mit Wachstumspotenzial erwerben möchten.

Sant Iscle de Vallalta ist eine kleine Gemeinde im Maresme, die in einem Tal mitten im Montnegre-Massiv liegt. Besonders reizvoll sind die ländliche Umgebung, die Wälder und die Ruhe, die der Ort bietet, während die Küstenorte und Strände dennoch nicht weit entfernt sind. Ein bedeutender Teil des Gemeindegebiets liegt im Parc del Montnegre i el Corredor: genau 879 Hektar, mehr als die Hälfte der Gemeindefläche. Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta
Die Gemeinde verfügt außerdem über ein interessantes historisches und kulturelles Erbe. Die ersten schriftlichen Belege stammen aus dem Jahr 1090, dem Jahr der Weihe der ursprünglichen romanischen Kirche. Die heutige Pfarrkirche Sant Iscle aus dem 18. Jahrhundert bewahrt Spuren dieses ersten Bauwerks. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten zählen die Ermita de la Salut, der Parc dels Vegetals und verschiedene im Inventar des kulturellen Erbes erfasste Objekte. Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta
Die Umgebung eignet sich besonders für Naturerlebnisse, Wanderungen und Radtouren. Verschiedene Wege führen durch den Montnegre, darunter die Routen des Pla de Forcs und weitere Strecken, die Sant Iscle mit dem Gebiet des Maresme verbinden. Home
Trotz seines ländlichen Charakters bietet der Ort eine gute Anbindung an die Küste und die C-32: Von Sant Iscle aus gelangt man über Arenys de Munt nach Arenys de Mar oder über Sant Cebrià de Vallalta nach Sant Pol de Mar. So lässt sich die Ruhe des Lebens inmitten der Natur mit der Nähe zum Mittelmeer und der guten Verkehrsanbindung des Maresme verbinden.

„Weitere Informationen bei SUNNY HOUSE MARESME, Telefon/WhatsApp: +34 686213952
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie diese Immobilie – ob als Ihr nächstes Zuhause oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Und sollte diese Immobilie nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche mit. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr ideales Zuhause oder Ihre passende Kapitalanlage im Maresme zu finden. Während des gesamten Kaufprozesses bieten wir Ihnen einen umfassenden Käufer-Service mit rechtlicher Beratung und Unterstützung bei der Hypothekenvermittlung. Auch bei komplexen Finanzierungsvorhaben oder erschwertem Zugang zu Krediten kümmern wir uns um die Suche nach einer geeigneten Finanzierung.

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