Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Celoni, Barcelona

Ein außergewöhnliches Anwesen am Fuße von Montseny, ideal für Pferdeliebhaber, Natur- und Landlebensliebhaber.

In Sant Feliu de Buixalleu (Girona), in einer privilegierten natürlichen Umgebung und mit ausgezeichneten Anbindungen, befindet sich dieses prächtige, rustikale Anwesen von 70,3 Hektar mit einem historischen Bauernhof, großen landwirtschaftlichen Gebäuden, bewirtschafteten Feldern, Wiesen und ausgedehnten Waldflächen.

Ein Grundstück, das aufgrund seiner Größe, Privatsphäre und Eigenschaften schwer zu finden ist, besonders attraktiv für diejenigen, die ein privates Reitland, ein Reitzentrum oder ein ländliches Tourismusprojekt mit der Pferdewelt schaffen möchten.

Ein Bauernhof mit Platz, um die Pferde zu genießen

Das Grundstück umfasst etwa 18,7 Hektar landwirtschaftliche Fläche und 3,5 Hektar Wiesen, die interessante Möglichkeiten bieten, Weiden, Trainingsplätze und andere Reitanlagen anzulegen.

Darüber hinaus verfügt sie über eine bedeutende Reihe landwirtschaftlicher Gebäude mit einer angekündigten Fläche von 2.487 m², darunter ein Hauptlager von 1.211 m², ein Lager mit einem Silo von 655 m², einen Schuppen von 295 m², ein Anbaulager mit 271 m² und bestehende Ställe.

Diese Konstruktionen stellen einen großen Mehrwert für ein Pferdeprojekt dar, da sie geräumig, zugänglich sind und sich anpassen können.

Historisches Bauernhaus mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten

Das Anwesen verfügt über ein 502 m² großes Bauernhaus mit großen Flächen und einer interessanten Geschichte, die mit der Restaurierung und Feier von Veranstaltungen verbunden ist.

Das Haus verfügt über eine große Außen-Esplanade mit Parkplätzen und Outdoor-Aktivitäten und behält Räume, die früher als Restaurant genutzt wurden.

Die städtische Katalogisierung umfasst Wohn- und Restaurierungsnutzungen und erlaubt bis zu vier Häuser innerhalb des Grundstücks, entsprechend den geltenden Vorschriften.

Eine Möglichkeit, Privatwohnsitz, Reitsport und ein ländliches Unterkunfts- oder Restaurantprojekt zu verbinden.

Natur, Privatsphäre und ausgezeichnete Kommunikation

Das Grundstück erstreckt sich zwischen bewirtschafteten Feldern, Wiesen und 45,6 Hektar mediterranem Wald mit Steineichen, Eichen und Kiefern in einer Landschaft von großer Schönheit mit Blick auf das Schloss Montsoriu und das Montseny-Massiv.

Es hat einen eigenen Zugang von der Straße von Hostalric nach Arbúcies, Straßenzugang zu den Gebäuden, einem Wasserbrunnen und einem Reclosa-Recht.

Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landes zu genießen, ohne die Nähe zu Dienstleistungen und Verbindungen zu opfern:

- 5 Minuten von Hostalric entfernt, mit Bahnhof und Zugang zur AP-7.
- 25 Minuten vom Flughafen Girona.
- 25 Minuten von den Stränden von Blanes und der Costa Brava entfernt.
- Ungefähr eine Stunde von Barcelona entfernt.

Eine einzigartige Eigenschaft für ein Lebensprojekt

Diese Immobilie besitzt besondere Merkmale, die von Käufern, die ein großes ländliches Grundstück suchen, geschätzt werden: Ausdehnung des Grundstücks, ein charaktervolles Bauernhaus, Nebengebäude, Privatsphäre, Natur und gute Zugänglichkeit.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine große Finca in Girona zu erwerben, am Fuße von Montseny und in kurzer Entfernung von Costa Brava und Barcelona entfernt.