Haus zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Pinoso entfernt, bietet diese einzigartige Immobilie eine herausragende Kombination aus Wohnkomfort, gewerblichen Möglichkeiten und künftigem Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude steht auf einem 263 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 417 m². Es ist in ein gewerblich genutztes Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung im ersten Stock unterteilt, die jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang verfügen. Diese flexible Aufteilung macht die Immobilie ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden, Mieteinnahmen erzielen oder eine Großfamilie unterbringen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein vollständig konzessioniertes Café mit Bar. Es bietet einen einladenden Gästebereich, eine Bar, eine Küche, ein Büro, Gästetoiletten und mehrere Abstellräume. Darüber hinaus gibt es einen angenehmen Außenbereich mit Sitzplätzen, in dem Gäste Getränke und Speisen unter freiem Himmel genießen können. So lässt sich das wunderbare mediterrane Klima optimal nutzen, was den Reiz des Geschäfts zusätzlich steigert.

Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich eine geräumige Garage mit eigenem, unabhängigem Zugang von der Straße. Dieser Bereich bietet sich geradezu dafür an, in eine separate Wohneinheit umgewandelt zu werden – etwa in ein Gästeapartment, eine Ferienunterkunft, eine langfristig vermietete Wohnung oder eine Unterkunft für Familienmitglieder (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Dank ihrer Größe, guten Erreichbarkeit und Privatsphäre bietet sie eine spannende Gelegenheit, den Wert der Immobilie deutlich zu steigern und eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen.

Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Wohnung mit viel Charakter und originalen Details. Eine große Eingangshalle führt in ein helles, luftiges Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und zwei Balkonen mit Blick auf die darunterliegende Straße. Hohe Decken und traditionelle Bodenbeläge bewahren den authentischen Charme der Immobilie und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen und Familienmitgliedern oder Gästen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Außerdem gibt es eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Zwischenbereich und einen geräumigen Abstellraum, der sich je nach Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro, ein Atelier oder einen Hobbyraum umwandeln lässt.

Eines der Highlights des Hauses ist die großzügige private Terrasse. Sie bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Gästen oder einfach zum Entspannen und Genießen des wunderbaren spanischen Klimas. Die Terrasse bietet im Tagesverlauf sowohl schattige als auch sonnige Bereiche. So können Sie zwischen einem Sonnenbad und einem kühleren Plätzchen in den wärmeren Sommermonaten wählen – ein idealer Außenwohnbereich zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie verfügt über Wasser- und Stromanschluss, einen Anschluss an die Kanalisation sowie drei Klimaanlagen und sorgt damit das ganze Jahr über für Komfort und Bequemlichkeit.

Gelegenheiten wie diese sind an einem so begehrten Standort selten. Ob Sie ein erfolgreiches Geschäft weiterführen, mehrere Vermietungsmöglichkeiten schaffen, zusätzliche Wohnräume entwickeln oder einfach ein großes, charaktervolles Zuhause in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten – diese Immobilie eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten.

Pinoso zählt zu den begehrtesten Orten im Landesinneren der Provinz Alicante und ist bekannt für seine hervorragenden Restaurants, Cafés, Geschäfte und Weingüter sowie seine herzliche internationale Gemeinschaft. Umgeben von Weinbergen, Mandelhainen und einer beeindruckenden Berglandschaft bietet der Ort das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm mit traditionellen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Damit ist er ein wunderbarer Ort zum Leben, Arbeiten und Investieren.

Eine äußerst vielseitige Immobilie mit einem florierenden Gewerbebetrieb, einem großzügigen Familienhaus, spannendem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Einkommensmöglichkeiten – und das alles nur wenige Gehminuten vom Herzen Pinosos entfernt.