Haus zu verkaufen in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Exklusive Neubauvilla in Nerja mit privatem Pool auf der Dachterrasse

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, moderne Neubauvilla in Nerja. Sie vereint zeitgenössische Architektur, großzügige Außenbereiche und hohen Wohnkomfort in erstklassiger Lage nahe dem Ortszentrum, den Stränden, Geschäften und Restaurants.

Die Villa Jerez Nr. 9 befindet sich auf einem 270,29 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Ebenen. Sie wurde sorgfältig geplant, um möglichst viel Tageslicht, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich zu ermöglichen.

Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen hellen, modernen Raum mit direktem Zugang zu den Außenbereichen schafft. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Auf der Schlafzimmerebene befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Zugang ins Freie. Das sorgt für viel Privatsphäre und Komfort – sowohl für die Bewohner als auch für Gäste.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Es umfasst eine private Garage, ein Schlafzimmer und einen Mehrzweckraum, der sich als zusätzliche Unterkunft, Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Unterhaltungsbereich nutzen lässt, sowie ein Badezimmer und einen Technikraum.

Zu den besonderen Vorzügen der Villa gehört das private Dachsolarium mit Pool. Als exklusiver Außenwohnbereich gestaltet, bietet es einen außergewöhnlichen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Grundausstattung:

Freistehendes Haus oder Chalet
4 Etagen
Mit Aufzug
258 m² bebaute Fläche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Terrasse
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht / guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Südausrichtung
Individuelle Heizung: Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Ausstattung
Klimaanlage
Pool
Garten

Energieausweis:

Verbrauch: 20 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 4 kg CO2/m² pro Jahr