Haus zu verkaufen in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Exklusive Neubauvilla in Nerja mit privatem Dachpool

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, moderne Neubauvilla in Nerja. Sie vereint moderne Architektur, großzügige Außenbereiche und hohen Wohnkomfort in privilegierter Lage nahe dem Ortszentrum, den Stränden, Geschäften und Restaurants.

Die Villa Jerez Nr. 11 liegt auf einem 209,21 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Ebenen. Sie wurde sorgfältig geplant, um Tageslicht, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich optimal zu nutzen.

Das Hauptgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. So entsteht ein heller, moderner Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Das Schlafzimmergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Zugang ins Freie. Das bietet sowohl den Bewohnern als auch den Gästen viel Privatsphäre und Komfort.

Das Untergeschoss macht die Immobilie noch vielseitiger. Es verfügt über eine private Garage, ein Schlafzimmer und einen Mehrzweckraum, der als zusätzliche Unterkunft, Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Unterhaltungsbereich genutzt werden kann, sowie über ein Badezimmer und einen Technikraum.

Zu den besonderen Highlights der Villa zählt das private Dachsolarium mit Pool. Dieser exklusive Außenbereich bietet den idealen Rahmen, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und den mediterranen Lebensstil auszukosten.

Grundausstattung:

Freistehendes Haus oder Chalet
4 Etagen
Mit Aufzug
245 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Terrasse und Balkon
Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ost-Ausrichtung
Individuelle Heizung: Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen

Ausstattung
Klimaanlage
Pool
Garten

Energieausweis:

Verbrauch: 20 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 4 kg CO2/m² pro Jahr