Bauplatz zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Einmalige Investitionsgelegenheit in Tarifa: Bauland nur wenige Schritte vom Strand Los Lances entfernt.

In einer der gefragtesten und wachstumsstärksten Gegenden der Costa de la Luz wird dieses attraktive, 360 m2 große Baugrundstück in der Calle Bailén angeboten, nur wenige Meter vom berühmten Strand Los Lances entfernt. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Industriegebäude, das eine ideale Ausgangsbasis für die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- oder Gewerbeprojekts bietet.

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Entwicklungspotenzial und Rendite

Dank der zulässigen Bebauung und der strategischen Lage in einem der weltweit beliebtesten Zentren für Aktivtourismus, Windsurfen und mediterranen Lifestyle stellt dieses Grundstück eine äußerst renditestarke Investition mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dar:

1. Premium-Wohnprojekt (Mehrfamilienhaus)

Optimale Gestaltung: Bau von 4 Wohnungen im Erdgeschoss/ersten Obergeschoss, 4 Maisonettewohnungen mit privaten Terrassen in den oberen Etagen sowie einer Tiefgarage mit Platz für 8 oder 14 Stellplätze (mit oder ohne Abstellräume).

Zielgruppe: Käufer von Zweitwohnsitzen, Investoren in hochwertige Ferienvermietung oder ortsunabhängig arbeitende Berufstätige (digitale Nomaden), die eine hohe Lebensqualität am Meer suchen.

2. Aparthotel-/Boutique-Co-Living-Komplex

Entwicklung eines Konzepts für hybride Unterkünfte, ausgelegt auf kurze und mittlere Aufenthalte.

Integration von Gemeinschaftsbereichen wie einer Dachterrasse mit Meerblick, einem Stadtpool, einem Coworking-Bereich und exklusiven Lagermöglichkeiten für Wassersportausrüstung (Boards, Kites, Neoprenanzüge).

3. Gemischtes Gewerbe- und Wohnprojekt

Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche in offenem Konzept (Fitnessstudio/Yogastudio, Spezialitätencafé, Surfshop mit individuellem Konzept oder Restaurant); die oberen Etagen sind für Ferienwohnungen vorgesehen.

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Wichtige Immobiliendaten

Grundstücksfläche: 360 m2

Lage: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Derzeitiger Zustand: Industriegebäude zum Abriss/zur Umnutzung

Hauptnutzung: Wohnbauland/gemischte Nutzung

Entfernung zum Strand: Nur wenige Gehminuten vom Strand Los Lances entfernt.

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Warum in Tarifa investieren?

Tarifa verzeichnet dank seines Klimas, seines internationalen Flairs und seiner etablierten Stellung als erstklassiges Reiseziel in Europa das ganze Jahr über eine konstante Nachfrage. Das begrenzte Angebot an Bauland in unmittelbarer Nähe des Strands Los Lances verspricht eine rasche Wertsteigerung und hohe Renditen – sowohl beim Verkauf ab Plan als auch bei der Vermietung.