Villa zu verkaufen in Santa María del Camí, Mallorca

Eine ganz besondere Immobilie im Herzen von Santa María, in der traditionelle mallorquinische Architektur, Naturstein und antike Elemente harmonisch mit einer sorgfältig ausgeführten Renovierung und modernstem Wohnkomfort verbunden wurden.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 570 m² und verfügt über rund 480 m² bebaute Fläche, verteilt auf das Haupthaus und mehrere Nebengebäude. Dadurch entstehen charaktervolle Räume mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch beruflich.

Das Haupthaus bietet: Küche das Herzstück des Hause, Wohnzimmer sowie ein charmantes Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und direktem Zugang zum Patio.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder als Erweiterung des Wohnbereichs eignet und so einen noch großzügigeren Wohn- und Aufenthaltsbereich schaffen kann.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine zweite, praktische Küche.

Die obere Etage überrascht mit einem großzügigen offenen Raum sowie einem Badezimmer und einem Saunabereich. Dieser vielseitig nutzbare Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: als spektakuläre Master-Suite, für zusätzliche Schlafzimmer, ein privates Arbeits- oder Studierzimmer oder als eigener Yoga- und Wellnessbereich.

Der Außenbereich bewahrt den authentischen Charme des mediterranen Lebensstils. Ein wunderschöner Garten, ein traditioneller Brunnen sowie ein großzügiger Innenhof mit einer großen überdachten Veranda schaffen ein wunderbares Ambiente zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Der Außenbereich verfügt außerdem über einen Grill und einen traditionellen Holzofen – ideal für lange Mittagessen, Abendessen mit Freunden und entspannte Zusammenkünfte unter freiem Himmel.

Für das Grundstück liegt zudem ein Projekt inklusive Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools vor.

Die verschiedenen Nebengebäude verleihen der Immobilie zusätzliche Flexibilität. Sie können als Gästeunterkünfte, Atelier, Homeoffice, Studio oder kreative Arbeitsbereiche genutzt werden.

Besonders charmant ist ein zweigeschossiges Nebengebäude mit Kamin und einem einzigartigen, ausgesprochen stilvollen Boho-Charakter.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Zugänge von unterschiedlichen Straßen, einen Parkplatz sowie die Möglichkeit, einen der Anbauten mit einem eigenen, unabhängigen Zugang zu versehen.

Diese besondere Aufteilung macht die Immobilie insbesondere für all jene interessant, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten – sei es als Büro, Atelier, Praxis, Studio oder für eine andere professionelle Nutzung.

Das vollständig renovierte Anwesen ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bewahrt gleichzeitig seinen authentischen mallorquinischen Charakter. So verbindet es auf einzigartige Weise traditionelle Architektur mit dem Komfort eines modernen Zuhauses.

Auch die Lage ist außergewöhnlich: Restaurants, Supermärkte, der beliebte Wochenmarkt und der Bahnhof befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Ein Haus mit Seele, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial – eine seltene Gelegenheit, den authentischen mallorquinischen Lebensstil zu genießen, ohne auf modernen Komfort, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verzichten zu müssen.